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办公地点租约

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1租赁物位于__________________，总面积为____平方米。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，具备必要的设施和条件。

5.2甲方应负责租赁物的维修、保养和物业管理。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用和经营租赁物。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守国家的法律法规。

6.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏租赁物。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营许可证复印件

3.租赁物现状照片

4.租赁物维修记录

5.租金支付凭证

6.押金支付凭证

7.甲方身份证明复印件

8.乙方身份证明复印件

9.租赁物保险单复印件

10.其他与租赁有关的协议或文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。

2.甲方未按约定维修、保养租赁物。

3.甲方无故提高租金。

4.乙方未按约定支付租金。

5.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。

6.乙方提前解除合同，未按约定通知甲方。

7.甲方解除合同，未按约定退还押金。

8.双方其他违反协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。

2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。

3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的办公场所。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.租赁期限：指本合同约定的租赁物使用的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定用途：

解决办法：双方协商一致，甲方负责整改或调整租赁物。

2.租金支付纠纷：

解决办法：查看支付凭证，核对账目，如有争议，协商解决或寻求法律途径。

3.租赁物损坏：

解决办法：双方协商维修费用，甲方提供维修服务或乙方自行维修后报销。

4.提前解除合同：

解决办法：按照合同约定办理解除手续，退还押金及相关费用。

5.甲方未按约定提供租赁物：

解决办法：协商解决或寻求法律途径，要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.企业办公场所租赁。

2.