房屋收房委托书怎写.docx

房屋收房委托书怎写

合同编号：__________

房屋收房委托书

1.名称（或姓名）：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

1.名称（或姓名）：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房屋目前的使用状况为__________。

第二条收房手续

2.1受托方应在本合同签订后__________日内，前往房屋所在地办理收房手续。

2.2受托方在办理收房手续时，应向物业公司、供水、供电、供气等相关部门办理相关手续，确保房屋正常使用。

2.3受托方在办理收房手续过程中，如遇到任何问题，应及时与委托方沟通，共同解决。

第三条费用承担

3.1受托方在收房过程中产生的相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等），由委托方承担。

3.2受托方在收房过程中产生的交通、通讯等费用，由受托方自行承担。

第四条交付及验收

4.1委托方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给受托方。

4.2受托方在收到房屋后，应按照合同约定的标准进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时通知委托方。

4.3委托方在接到受托方的通知后，应在__________日内，负责解决房屋的质量问题。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的金额的__________%。

5.2受托方未按照本合同约定时间办理收房手续的，应向委托方支付违约金，违约金为本合同标的金额的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋平面图

3.收房手续所需的相关部门联系方式列表

4.物业公司提供的物业服务合同复印件

5.供水、供电、供气合同复印件

6.受托方身份证明复印件

7.委托方身份证明复印件

8.房屋交接单

二、违约行为及认定：

1.受托方未按约定时间办理收房手续

2.委托方未按约定时间交付房屋

3.房屋存在质量问题未及时解决

4.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼

5.双方未按约定履行合同导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。

2.不动产权证：证明不动产物权归属的法律文件。

3.收房手续：受托方为取得房屋实际控制权所需办理的手续。

4.物业服务合同：物业公司与业主之间签订的服务合同。

5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。

6.争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.受托方无法办理收房手续

解决办法：委托方协助受托方与相关部门沟通，提供必要文件。

2.房屋存在质量问题

解决办法：委托方负责解决，必要时双方共同联系售后服务。

3.双方因争议提起诉讼

解决办法：按照法院审理程序进行，必要时双方可协商和解。

五、所有应用场景：

1.委托方为房屋所有权人，无法亲自办理收房手续。

2.受托方为房屋购买者，需要办理收房手续。

3.双方为亲朋好友，委托方不便亲自办理收房手续。

4.房屋位于异地，委托方无法亲自前往办理收房手续。

5.委托方时间为繁忙，无法亲自办理收房手续。