房屋委托书撰写要点.docx

合同编号：__________

一、委托方信息

1.1委托方名称：__________

1.2委托方地址：__________

1.3委托方联系人：__________

1.4委托方联系电话：__________

1.5委托方营业执照号：__________

1.6委托方税务登记号：__________

二、受托方信息

2.1受托方名称：__________

2.2受托方地址：__________

2.3受托方联系人：__________

2.4受托方联系电话：__________

2.5受托方营业执照号：__________

2.6受托方税务登记号：__________

三、房屋信息

3.1房屋地址：__________

3.2房屋所有权人：__________

3.3房屋所有权证号：__________

3.4房屋面积：__________平方米

3.5房屋用途：__________

四、委托事项

4.1受托方同意在委托方的授权范围内，代表委托方处理房屋的相关事宜，包括但不限于出租、出售、装修、维修、物业管理等。

4.2受托方同意按照委托方的要求，处理与房屋相关的各类合同、文件和证明。

4.3受托方同意在处理房屋事宜过程中，遵守相关法律法规，维护委托方的合法权益。

五、委托期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自生效之日起计算。

5.2委托方应在合同到期前______个月，与受托方协商是否续签。如双方同意续签，应签订新的委托书，并约定新的委托期限。

六、费用及支付方式

6.1受托方在处理房屋事宜过程中产生的费用，包括但不限于中介费、手续费、税费等，由委托方承担。

6.2委托方应在每年的______月______日前，向受托方支付当年的委托费用，具体金额双方协商确定。

6.3支付方式：__________（现金、转账、等）。

七、违约责任

7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

7.2受托方未按照委托方的要求处理房屋事宜，导致委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3委托方未按照约定支付费用，导致受托方无法正常履行合同的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（甲方）：__________

受托方（乙方）：__________

甲方签字（或盖章）：__________

乙方签字（或盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

地址：

联系方式：

一、委托事项

1.1乙方作为甲方的代理人，负责该房屋的日常管理工作，包括但不限于维护房屋及附属设施的正常运行、处理业主及租户的各类问题等。

1.3乙方负责办理房屋租赁登记备案手续，并按照甲方要求收取租金、押金等费用。

1.4乙方在出租房屋期间，应当确保房屋及附属设施的安全、合规，如有损坏，及时进行维修。

1.5乙方在销售房屋时，应遵循国家法律法规，协助甲方办理房屋买卖手续，并按照甲方要求收取购房款项。

二、委托期限

2.1本委托书的委托期限为____年，自双方签字之日起生效，至委托事项完成之日止。

2.2委托期限届满，如甲方继续委托乙方办理相关事项，乙方应继续履行本委托书的义务。

三、费用及支付

3.1乙方在履行本委托书的过程中，发生的费用包括但不限于物业管理费、维修费、税费等，由甲方承担。

3.2乙方应按照甲方要求，将租金、押金等费用支付至甲方指定的账户。

四、权利义务

4.1甲方应向乙方提供房屋权属证明及有关资料，并保证其真实性、有效性。

4.2乙方应按照甲方的要求，处理房屋租赁、销售等事宜，并确保甲方的权益不受损害。

4.3甲方在委托期限内，不得干涉乙方的正常工作，不得单方面解除本委托书。

4.4乙方在委托期限内，不得将房屋出租、销售给甲方指定的对象。

五、违约责任

5.1甲乙双方如违反本委托书的规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲乙双方如提前解除本委托书，应按照双方约定办理，并支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本委托书一式两份，