体育赛事场地租赁合同.docVIP

体育赛事场地

租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

【本合同由盈科律师研究院王志强律师提供】

甲方（出租人）：

性别（自然人需填写项）：

身份证号（或营业执照号码）：

法定代表人（法人需填写项）：

负责人（法人需填写项）:

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

性别（自然人需填写项）：

身份证号（或营业执照号码）：

法定代表人（法人需填写项）：

负责人（法人需填写项）:

地址：

联系方式：

【律师提示】签约主体部分详细写明签约主体的身份信息及地址等信息，其中甲方应与场地相关权证上权利人名字一致。如是委托出租的，则应出具完备的委托手续，以公证委托为佳。

欠缺身份信息的，如需要进行诉讼，会存在诉讼主体难以确定的风险；欠缺地址等信息的，会存在难以对对方进行通知等风险。

为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方将其合法拥有的体育场馆出租给乙方使用，乙方承租使用甲方场馆事宜为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：

出租标的

甲方向乙方出租乙方租赁的体育场馆名称是，场馆的地址是_。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑。

第二条租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该场地仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该场地的使用用途。

第三条租赁期限

1、该场地租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

【律师提示】：租赁期限应明确约定，如是转租的，则不应超过原本的租赁期限。

第四条租金及支付方式

1、该场地租金总额为人民币元。(大写：)。

2、本合同租金分次支付，第一次租金的支付时间为年月日，支付金额为元人民币，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，支付金额为元人民币。乙方必须在每月日前支付当月租金。

3、该场地租金支付方式为（）：

(1)现金方式，交付地点为：。

(2)银行转账方式，乙方转至以下账号：

开户名：

开户行：

账号：

【律师提示】：建议采用银行转账方式支付租金，且明确收款账号，以免双方对如何收款等产生争议。

第五条租赁保证金及其他费用

1、甲方交付该场地前，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。支付方式同租金支付方式。

2、租赁期满或合同解除时，租赁保证金除抵扣应由乙方承担的租金、水电煤气等费用以及乙方应承担的其他费用外，剩余部分甲方应在租赁期满或合同解除后五日内无息如数返还乙方。

3、乙方在租赁期限内，因使用场地而发生的水费、电费、电话费、有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费等所有费用，由乙方按实际发生金额承担，支付方式为。

【律师提示】：除租金以外的费用有哪几项，由哪一方承担，必须约定清楚，否则必定会发生争议。建议应对支付方式也应明确，是交付甲方还是交付收缴费用主体？

如这些费用缴纳标准与政府发布的标准不同的，则建议在租赁合同中约定明确。

第六条保险

1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。

2、乙方自行投保的范围为：。

第七条甲方权利和义务

1、甲方有权依法制订有关治安、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

2、甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场馆。乙方在使用场馆过程中，根据需要对场馆进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前＿天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。

3、甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后＿日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，