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商铺租赁通用版合同3篇
篇1
商铺租赁通用版合同
甲方(出租方):___________(以下简称甲方)
乙方(承租方):___________(以下简称乙方)
鉴于甲方是一家合法经营的商业房地产公司,为方便租户经营,拟将其所属商铺出租给乙方,双方经友好协商一致,达成以下租赁合同(以下简称合同):
第一条租赁商铺基本情况
1.甲方所出租商铺的地址为___________,面积为___________,结构为___________,用途为___________。
2.甲方需按照法定程序对商铺的使用权进行登记,并确保乙方在租期内享有该商铺的合法使用权。
第二条租赁期限
1.本合同有效期为____年,从____年___月___日至____年___月___日。
2.期满前乙方需提前一个月通知甲方是否续租或者退租。若无通知,默认为续租一个月。
3.续租的条件和租金调整须另行协商。
第三条租金及支付方式
1.租金:每月租金为___________,共计____元人民币。
2.租金支付方式:乙方需在每月___日前将当月租金支付给甲方,支付方式为___________(现金/银行转账等)。
第四条使用规定
1.乙方仅可将商铺用作___________的经营活动,不得将商铺转租、转让或者改变其原有用途。
2.乙方应当遵守相关法律法规,保持商铺的整洁、安全,确保周围环境卫生,并承担商铺使用过程中的损坏和安全责任。
3.乙方不得在商铺内从事违法、违规活动,不得擅自改建或者扩建。
第五条维修和装修
1.乙方可以自行对商铺的内部装修进行布置和改造,但需提前通知甲方,并获得相关批准。
2.商铺外部的维修和装修由甲方负责,但乙方应当协助提供必要的配合和保障。
第六条违约责任
1.若一方违反本合同的任何一项规定,致使对方受损,违约方应承担相应的赔偿责任。
2.若有一方严重违反本合同,致使无法继续执行合同,守约方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
第七条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,并签订书面补充协议。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________
签订日期:____年___月___日
本合同经双方签字盖章,具有法律效力。如果双方需对合同内容有任何争议,应当友好协商解决。如经协商无法解决,应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
篇2
商铺租赁通用版合同
甲方(出租方):(公司名称)
证件号码:(单位注册号码)
地址:(单位地址)
联系方式:(电话号码/邮箱)
乙方(承租方):(个人/公司名称)
证件号码:(身份证号码/单位注册号码)
地址:(个人地址/单位地址)
联系方式:(电话号码/邮箱)
鉴于甲方是(商铺地址)的合法所有人,且有权出租该商铺,乙方愿意承租该商铺,并且按照下面的条款达成以下协议:
第一条商铺租赁目的
甲方同意将商铺出租给乙方作为商业用途,用途为(商铺用途),具体营业内容为(具体营业内容)。
第二条商铺租赁期限
本租赁合同自(起始日期)起生效,至(结束日期)止,共计(租赁期限)年。期满后,如乙方继续承租,应提前一个月书面通知甲方,并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方同意每月支付租金(租金金额)元,租金支付日期为每月(具体日期)日。
2.乙方应按照约定时间将相应租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,将按照日%的利息计算滞纳金。
3.若乙方连续两个月未支付租金或者无故拖欠租金,甲方有权立即解除合同,并要求乙方立即搬离商铺,如乙方有损坏商铺情况,需承担相应赔偿责任。
第四条商铺使用权及装修
1.乙方有权合理使用商铺,但须保持商铺内外环境的整洁和良好状态,不得违反法律法规经营不正当的业务。
2.乙方可根据自身需要进行适当装修,但需提前书面告知甲方,并经甲方同意后方可进行装修活动。
第五条物业管理及维修责任
1.甲方有义务对商铺进行定期检查维护,确保商铺正常使用。
2.乙方应当保管好商铺内的设备设施及租赁物品,如有损坏需及时通知甲方,承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的规定,应当承担相应法律责任。
2.若因不可抗力(如火灾、地震等)导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第七
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