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西餐厅租赁合同5篇

篇1

西餐厅租赁合同

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲方有意将其所持有的位于__________的西餐厅进行出租，乙方有意承租该西餐厅，并且双方经友好协商达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于__________的西餐厅出租给乙方，并特此出租给乙方作为其西餐厅之用。

1.2租赁物的地址为__________，具体面积为__________平方米，具体构造为__________，甲方保证该西餐厅具备健康安全的经营条件。

1.3该西餐厅的使用权仅供乙方经营西餐业务使用，不得擅自改变用途或将其转租给他人。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年月日起至__________年月日止，共计__________年。

2.2租赁期届满，经甲、乙双方协商一致，可以延长租赁期或重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意每月支付租金__________元整，于每月的__________日前支付至甲方指定的银行账户。

3.2若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期支付金额的__________%。

3.3甲方并不需要提供发票或者发票金额，租金交付应以转账为准，甲方明确无法接受任何理由，例如转账系统故障停电等，以解除租赁合同。

第四条装修及维护责任

4.1乙方同意自行承担西餐厅的装修费用，并保证在租赁期内不会擅自改动结构或装修，如需改动，需提前向甲方申请并得到书面同意。

4.2乙方需按照国家相关法规及环保要求对西餐厅进行维护和整洁，确保食品卫生安全。

4.3如因乙方原因造成的损坏或污损，乙方应承担相应修复费用。

4.4若租赁期满后，乙方擅自离开西餐厅造成的损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此而造成的损失。

第五条其他费用

5.1除了租金之外，乙方还需独立支付相关水电费用，并按照实际使用情况向甲方报告，甲方有权要求提供相关单据。

5.2乙方需按时支付西餐厅的相关管理费用，如物业管理费或保洁费等。

第六条合同解除

6.1若乙方违反本合同的任一条款，甲方有权解除本合同，并乙方所支付的全部费用视为违约金，甲方无需承担任何违约责任。

6.2如因乙方无法继续经营或经营不善等原因，导致无法继续履行本合同，甲方有权解除合同，但乙方需在提前__________个工作日通知甲方。

第七条合同变更

7.1本合同的任一条款如需变更，必须经过甲乙双方书面协商一致，并签署书面协议。

7.2任何经书面变更的协议均对双方具有法律约束力，未经书面同意不得擅自更改。

第八条争议解决

8.1本合同如发生任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________

签订日期：__________年__________月__________日

注：本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商签订补充合同。

篇2

西餐厅租赁合同

甲方：______________（出租方）

乙方：______________（承租方）

为了保障双方的合法权益，甲乙双方根据自愿原则，就甲方拟将其名下的西餐厅出租给乙方经营，并达成以下协议：

第一条租赁物及地址

甲方同意出租其名下的西餐厅，其地址为______________，租赁物包括餐厅内的一切设施、器具、装修和设备等。

第二条租赁期限

本合同有效期为____年，从____年__月__日至____年__月__日，租赁期满后如有续约需在期满前双方协商一致办理。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每个月固定金额支付租金，租金标准为____元/月。

2.租金应在每个月的____日前支付至甲方指定的账户或地址。

3.乙方逾期支付租金的，每日按照应付租金的____%支付滞纳金。

第四条使用权

乙方应按照约定使用租赁物，并保持其完好、干净、卫生。不得将租赁物转租、出借或擅自改变用途。

甲方为乙方提供必要的协助和支持，协助乙方做好西餐厅的经营管理工作。

第五条维修、保养

1.租赁期内，如因非人为因素造成租赁物损坏或故障，由甲方负责修理和