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北京市房屋租赁合同自行

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：北京市____________________。

2.房屋结构及面积：____________________。

3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按照实际使用期限支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期内合法使用租赁房屋；

（2）负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用；

（3）甲方不得干涉乙方的合法使用权；

（4）租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋及附属设施，未经甲方同意，不得转租、转借或改变房屋用途；

（3）爱护租赁房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任；

（4）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订后，如有争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日