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建筑承建合同工业厂房项目
合同编号:__________
建筑承建合同
工业厂房项目
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方为工业厂房项目的业主,拟委托乙方承建该项目的建筑施工任务;乙方具备相应的建筑施工资质和能力,愿意承建该项目。双方为了明确双方的权利、义务和责任,经充分协商,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:工业厂房项目
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:包括但不限于土建、安装、装修等全部施工内容。
1.5工程质量标准:符合国家及行业相关标准和要求。
第二条合同价格
2.1本合同的合同价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到约定的关键节点时,甲方支付乙方相应工程进度的款项,但累计支付总额不得超过合同价的80%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的20%工程尾款。
第三条工程进度
3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工,确保工程按时完成。
3.2甲方应按照约定时间支付工程进度款,否则乙方有权暂停施工,责任由甲方承担。
第四条工程质量
4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工,确保工程质量。
4.2工程竣工后,甲方应组织验收,乙方应配合验收工作。
4.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
第五条必威体育官网网址条款
5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格必威体育官网网址。
5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同价×0.05%×逾期天数。
6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款的,乙方有权暂停施工,责任由甲方承担。
6.3双方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同终止或履行完毕之日止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):____________
乙方代表(签名):____________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.工业厂房项目设计图纸
2.工程量清单
3.施工组织设计
4.乙方资质证明文件
5.工程验收标准及规范
6.必威体育官网网址协议
7.付款凭证
8.工程进度报告
9.变更订单
10.争议解决仲裁协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付工程进度款,视为违约。
3.乙方施工质量不符合约定或国家标准,视为违约。
4.甲方提供的施工图纸、工程量清单等资料不准确或不完整,导致工程进度延误或质量问题,甲方视为违约。
5.双方未履行必威体育官网网址义务,泄露对方商业秘密、技术秘密等,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.建筑承建合同:指甲方委托乙方承担建筑施工任务的合同。
2.工业厂房项目:指双方约定的施工对象,包括土建、安装、装修等工程。
3.合同价:指双方约定的工程总价格。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5.必威体育官网网址义务:指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:双方应加强沟通,及时调整施工计划,确保工程按时完成。
2.施工质量问题:乙方应按照国家标准和约定进行施工,甲方有权要求乙方整改或返工。
3.付款纠纷:双方应按照约定时间支付工程进度款,如有纠纷,可通过协商或仲裁解决。
4.变更订单:如甲方提出变更需求,乙方应评估变更对工程进度和价格的影响,并与甲方协商确定变更订单。
5.争议解决:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或提
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