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建筑承建合同工业厂房项目

合同编号：__________

建筑承建合同

工业厂房项目

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为工业厂房项目的业主，拟委托乙方承建该项目的建筑施工任务；乙方具备相应的建筑施工资质和能力，愿意承建该项目。双方为了明确双方的权利、义务和责任，经充分协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：工业厂房项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等全部施工内容。

1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准和要求。

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付乙方相应工程进度的款项，但累计支付总额不得超过合同价的80%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程尾款。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2甲方应按照约定时间支付工程进度款，否则乙方有权暂停施工，责任由甲方承担。

第四条工程质量

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价×0.05%×逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款的，乙方有权暂停施工，责任由甲方承担。

6.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.工业厂房项目设计图纸

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.乙方资质证明文件

5.工程验收标准及规范

6.必威体育官网网址协议

7.付款凭证

8.工程进度报告

9.变更订单

10.争议解决仲裁协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程进度款，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，视为违约。

4.甲方提供的施工图纸、工程量清单等资料不准确或不完整，导致工程进度延误或质量问题，甲方视为违约。

5.双方未履行必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑承建合同：指甲方委托乙方承担建筑施工任务的合同。

2.工业厂房项目：指双方约定的施工对象，包括土建、安装、装修等工程。

3.合同价：指双方约定的工程总价格。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.必威体育官网网址义务：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方应加强沟通，及时调整施工计划，确保工程按时完成。

2.施工质量问题：乙方应按照国家标准和约定进行施工，甲方有权要求乙方整改或返工。

3.付款纠纷：双方应按照约定时间支付工程进度款，如有纠纷，可通过协商或仲裁解决。

4.变更订单：如甲方提出变更需求，乙方应评估变更对工程进度和价格的影响，并与甲方协商确定变更订单。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或提