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农村房屋维修改造合同5篇
篇1
农村房屋维修改造合同
一、甲方(承包方):______(委托人名称)、住所:______;
乙方(承包方):______,住所:______。
鉴于甲方为______地区的农村居民,在______村组______号自有一栋建筑物,为了保护农村房屋,提高居住环境,甲方特此委托乙方进行房屋维修改造,并达成以下协议:
二、工程内容及标准
1、乙方应按照甲方的要求,在_____年_____月_____日之内,完成以下维修改造工程:
(1)外墙刷油漆:在保证房屋结构完好的前提下,将房屋外墙进行整修,并刷上一层防水油漆。
(2)屋面防水处理:对屋面进行防水处理,保证雨水不渗透到房屋内部。
(3)门窗更换:更换老化的门窗,确保门窗的密封性及安全性。
(4)水电设施检修:对房屋的水电设施进行全面检修,保证正常使用。
2、所有维修改造工程应符合国家建筑标准,并由乙方提供保修期。
三、维修改造价款及支付方式
1、维修改造的总金额为______元,甲方应在工程完工后的_____日内一次性支付给乙方。
2、因房屋内存在未知的老化问题导致维修改造费用超出预算的,应由甲方支付额外费用。
3、若因乙方原因导致工程延误或质量问题,乙方应承担相应责任,如需返工维修等,费用由乙方承担。
四、风险责任
1、在工程进行期间,如因不可抗力等原因导致工程无法继续,应及时通知对方,并协商解决办法。
2、工程期间如发生人员伤亡、财产损失等意外事件,责任方应承担相应责任。
3、工程完工后如发现质量问题,应及时通知乙方,乙方应在保修期内免费维修。
五、变更和解除
1、协议一经签订,除非经双方协商一致,不能擅自变更。
2、若需解除合同,应提前_____天书面通知对方,并协商解决经济赔偿等问题。
六、法律适用及争端解决
1、合同一经签订即生效,任何争议应协商解决,若协商无果,可向当地法院起诉。
2、本合同履行过程中,如需修订,应经双方协商一致,并签署书面补充协议。
七、本合同自双方盖章之日起生效,有效期至工程完工之日止。
甲方(盖章):______
乙方(盖章):______
日期:______年______月______日
以上为农村房屋维修改造合同范本,具体内容可根据实际情况进行调整和修改。希望能对需要进行农村房屋维修改造的委托人和承包方提供帮助。
篇2
农村房屋维修改造合同
一、合同双方
甲方:(施工方)_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方:(委托方)_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
二、维修改造工程内容
1、乙方将甲方委托进行其农村房屋的维修改造工程,具体包括但不限于房屋屋面、墙体、门窗的修缮、涂刷及更换,管道、电路的维修及更新等。
2、乙方应向甲方提供详细的维修改造方案及报价,甲方将选择最符合需求的方案进行实施。
3、甲方应在合同中约定维修改造工程的时间节点、工程款支付方式等具体事项。
三、工程期限
1、甲乙双方约定维修改造工程的工期为_______,如遇不可抗力因素延长工程期限,应另行协商确定。
2、工程期限届满前,甲方有权进行验收。若存在质量问题,甲方有权要求甲方进行整改,直至合格为止。
四、工程款支付方式
1、乙方应在甲方验收合格后按照约定的支付方式支付工程款。
2、支付方式分为一次性支付和分期支付两种,具体支付时间和金额应在合同中明确规定。
3、若乙方逾期未支付工程款,甲方有权要求支付违约金。
五、质量保证
1、乙方应保证维修改造工程符合国家相关建筑规范要求,并享受合法的建筑质量保修。
2、在维修改造工程完工后,乙方应向甲方提供一定周期内的免费维修服务,对因工程质量问题引起的损坏进行修复。
六、违约责任
1、在工程期限内,若乙方未按约定时间完工,甲方有权要求返还已支付的工程款,并有权向乙方索要迾完成工程的赔偿。
2、若乙方未按规定质量完成工程,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于修复工程、支付违约金等。
七、争议解决
1、在履行合同过程中如有争议,甲乙双方应协商解决。若无法协商达成一致,应向有关部门申请调解或者进行仲裁。
2、争议解决期间,维修改造工程不得停止,乙方应正常继续履行合同义务。
八、合同变更
1、在履行合同过程中,如需对合同
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