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房屋按揭贷款委托书注意事项
合同编号:__________
甲方(委托人):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受托人):__________
地址:__________
联系电话:__________
一、委托事项
1.1甲方委托乙方办理包括但不限于该房屋按揭贷款的申请、审批、放款、还款等相关事宜。
1.2甲方应向乙方提供真实、完整、有效的申请资料,包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同、房产证、婚姻状况证明等。
1.3甲方应按乙方的要求,参加贷款审批过程中的相关会谈、调查和核实工作。
二、受托人义务
2.1乙方应认真审核甲方的申请资料,确保资料的真实性、完整性和合法性。
2.2乙方应按照甲方的委托,积极办理贷款申请事宜,并与金融机构保持良好沟通,确保贷款审批的顺利进行。
2.3乙方应妥善保管甲方的申请资料,确保资料的安全、必威体育官网网址。
2.4乙方应在贷款审批通过后,及时通知甲方,并协助甲方与金融机构签订贷款合同。
2.5乙方应定期向甲方通报贷款还款情况,确保甲方了解贷款的还款进度。
三、费用及支付
3.1乙方在办理贷款过程中产生的相关费用,包括但不限于评估费、手续费、公证费等,由甲方承担。
3.2甲方应按照乙方的通知,及时支付相关费用。
四、违约责任
4.1甲方未按照本合同约定的义务提供申请资料,导致贷款审批不通过或产生其他后果的,甲方应承担相应的违约责任。
4.2乙方未按照本合同约定的义务办理贷款事宜,导致贷款审批不通过或产生其他后果的,乙方应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款结清之日终止。
甲方(委托人):__________
乙方(受托人):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方身份证明
2.甲方收入证明
3.购房合同
4.房产证
5.婚姻状况证明
6.乙方贷款审批表格
7.贷款合同
8.贷款还款明细表
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供真实、完整、有效的申请资料,导致贷款审批不通过或产生其他后果的,视为甲方违约。
2.乙方未按约定办理贷款事宜,导致贷款审批不通过或产生其他后果的,视为乙方违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指购买/已购买房屋的当事人。
2.乙方:指承担办理房屋按揭贷款申请、审批、放款、还款等事宜的当事人。
3.申请资料:指甲方提供的用于办理贷款的相关证明文件和信息。
4.违约行为:指当事人未履行合同约定的义务,导致合同目的不能实现的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方提供的申请资料不齐全或不符合要求。
解决办法:甲方应按照乙方的要求,及时补充和完善申请资料。
2.问题:贷款审批过程中出现异议或拒绝。
解决办法:乙方应积极与金融机构沟通,了解原因,并协助甲方进行异议答辩或提供补充材料。
3.问题:贷款放款延迟或未按约定时间放款。
解决办法:乙方应积极与金融机构跟进,确保贷款放款进度,如有需要,乙方应提醒甲方采取相应的措施。
五、所有应用场景:
1.甲方拟购买/已购买房屋,需要向乙方申请房屋按揭贷款。
2.甲方已与金融机构签订购房贷款合同,委托乙方办理贷款审批、放款、还款等相关事宜。
3.甲方需要乙方协助办理贷款申请相关的会谈、调查和核实工作。
4.甲方在贷款审批过程中需要提供相关证明文件和信息,乙方负责审核和保管。
5.甲方需要乙方协助与金融机构签订贷款合同,并定期通报贷款还款情况。
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