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房屋共有产权协议书4篇

篇1

房屋共有产权协议书

甲方：（姓名）身份证号码：

乙方：（姓名）身份证号码：

丙方：（姓名）身份证号码：

鉴于甲方、乙方和丙方为约定共同共有某一不动产，并希望明确权利和义务，特制定本协议。经过友好协商，甲、乙、丙三方达成如下协议：

一、共有产权情况：共有房产具体地址：

共有份额比例分配：甲方占比__%；乙方占比__%；丙方占比__%。

二、共有方式：为保障各方权益，共有产权采取均分共有方式，即将房产面积等分为三等份，每一方占用一等份。

三、权利分配：各方均有权享有占有、收益、转让等权利，但须遵守以下规定：

1.同意保持原有业主关系，不可私自转让份额，如需变更，必须征得其他两方书面同意。

2.在使用房产过程中，必须保护房产的完好状况，不得擅自改动结构或转让使用权。

3.房产收益按照各方占有比例分配，包括出租、出售等收益。

4.若其中一方欲转让份额，其他两方享有优先购买权，按照同等价格比例购买。

四、义务承担：各方必须遵守以下义务：

1.共同承担维护房产所需费用，包括但不限于物业费、维修费、保险费等。

2.共同承担违约责任，如某一方未履行协议规定，应赔偿其他方因此造成的损失。

3.共同遵守相关法律法规，不得利用房产从事违法活动。

五、共有期限：共有房产期限为__年，期满后，各方可以协商延长或解除共有关系。

六、协议效力：本协议一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，自签字盖章后生效。在共有关系中如有争议，应首先通过友好协商解决，若无法达成一致意见，则提交相关法院裁决。

七、其他事项：甲、乙、丙三方共同确认，以下事项属于本协议的一部分。

1.本协议自签字盖章后即生效，未经共有各方书面同意不得擅自变更。

2.如有其他约定，应写明在本协议中，有效约定需符合法律规定。

本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，若期满后各方未作出另行约定，则自动终止。感谢各方的合作和理解。签字盖章：

甲方：乙方：丙方：

篇2

房屋共有产权协议书

协议签署人：

甲方（共有人）：____________

乙方（共有人）：____________

丙方（共有人）：____________

鉴于：

1.甲、乙、丙三方共同拥有一处房产，位于__________________。

2.甲、乙、丙三方就该房产的使用、管理、收益等方面存在争议。

为了维护共有人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经三方协商一致，特制定本协议如下：

第一条产权确认

1.乙方持有该房产的____________%的产权份额。

2.丙方持有该房产的____________%的产权份额。

3.甲方持有该房产的____________%的产权份额。

第二条使用权确定

1.乙方享有该房产____________年的独占使用权，期满后顺延。

2.丙方享有该房产____________年的独占使用权，期满后顺延。

3.甲方享有该房产____________年的独占使用权，期满后顺延。

第三条管理权约定

1.乙方对该房产的日常管理、维护负主要责任。

2.丙方对该房产的装修、改造负主要责任。

3.甲方对该房产的出租、销售负主要责任。

第四条收益分配

1.房产出租所得按照产权份额分配。

2.房产出售所得按照产权份额分配。

3.房产其他收益按照产权份额分配。

第五条异议解决

1.三方如有关于本协议的异议，应当通过友好协商解决。

2.无法协商解决的，任何一方有权向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

第六条协议终止

1.本协议自签署之日起生效。

2.本协议期满后，三方可重新协商续签或终止合作。

3.本协议如有需要修改的，应当经三方一致同意，并进行书面变更。

本协议一式三份，自签署之日起生效，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（共有人）：__________日期：____年____月____日

乙方（共有人）：__________日期：____年____月____日

丙方（共有人）：__________日期：____年____