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二手房购买合同范文6篇

篇1

二手房购买合同范文

甲方（买方）：______（身份证号码：______________），住址：__________________________

乙方（卖方）：______（身份证号码：______________），住址：__________________________

鉴于甲方欲购买乙方所售房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋所在地：______（具体地址）

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋单价：______元/平方米

4.总价款：______元（大写：____________________）

第二条交易方式

1.甲方购买乙方所售房屋，交易方式为___________。

2.乙方应在签订合同后______日内向甲方提供房屋产权证明、房屋所有权证和其他相关证件。

第三条付款方式

1.甲方应在签订本合同之日支付订金______元，余款应在________（日期）前支付清楚。

2.甲方支付款项的方式为_________，乙方应提供收据并在合同签订之日起______日内办理过户手续。

第四条过户手续

1.甲方支付房款清楚后，乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并承担过户费用。

2.房屋过户手续完成后，乙方应交付房屋钥匙及相关房屋附件给甲方，保证房屋无任何严重瑕疵，并承担由此而生的责任。

第五条附条件条款

1.若房屋过户后发生纠纷，以及其他不可抗力因素导致房屋无法过户或无法正常交付的，应根据实际情况协商解决。

2.双方保证履行本合同，并严格履行各自义务，如有违背，应承担相应的法律责任。

3.双方如未按约定时间完成合同，则视为违约并应承担违约责任。

第六条法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交_____（争议解决方式）仲裁。

第七条其他

1.本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章生效。

甲方（买方）：___________乙方（卖方）：___________

签字(盖章)：___________签字(盖章)：___________

日期：___________日期：___________

篇2

二手房购买合同范本

甲方：（出卖方）__________受让方：（购买方）__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就______地块上房屋的买卖达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方同意出售其位于_____（具体地址）_________的房屋及相应的土地使用权，并无瑕疵，依法无任何限制，合法并合规，且无任何争议产生。

第二条购买价格

1.房屋的总价为（大写）__________元整。

2.购房款项：

（1）首付款：（大写）__________元整，在签署本合同之日甲乙双方交付。

（2）尾款：（大写）__________元整，在_____年月日前，甲方将房屋的所有权转移给乙方时，乙方将尾款支付给甲方。

第三条房屋权属

1.甲方保证其拥有该房屋的所有权，并无他人对该房屋的所有权、使用权及其他权利的主张。

2.甲方保证该房屋不受政府征收、强制性措施等权属争议。

3.甲方将在房屋权属发生争议时，进行一切合法的应诉和解决之事宜。

4.乙方在收到房屋产权证书后，承担所有有关房屋权属的责任及义务。

第四条房屋交付与验收

1.甲方应保证房屋签订日期即开始交付给乙方。

2.房屋交付后，乙方应在_____日内自行或委托有资质的第三方对房屋进行验收。

3.若房屋存在问题，乙方有权要求甲方在____日内进行修缮或处理。处理费用由甲方承担。

4.若房屋无问题，乙方应在验收合格的当日将尾款支付给甲方。

第五条违约责任

1.任何一方擅自变更、解除或不履行本合同的，应向另一方支付违约金，违约金为购房款项的________%，且守约方有权终止该合同。

2.因各种不可抗力（如自然灾害、政府行为等）造成本合同不能履行的，甲方须将原意金返还给乙方。

3.任何一方的违约会导致另一方有损害的，应承担损害赔偿责任。

第六条合同的生效