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标准版商铺出租合同5篇
篇1
标准版商铺出租合同
甲方:(出租方)
地址:
电话:
法定代表人:
身份证号码:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
法定代表人:
身份证号码:
鉴于甲方是商铺的合法所有者,现有一商铺位于(具体地址),面积约(具体面积),拟出租给乙方使用,经双方协商一致,达成如下条款:
第一条商铺的基本情况
1.商铺的位置、面积、用途等基本情况已在首部载明,商铺具体的结构、设施及装修情况请以实际为准。
2.商铺的使用用途为(具体用途)。
第二条租金与支付方式
1.租金为(具体金额)元/月,租金支付方式为每月(或季度、半年、年)支付一次,支付方式为(现金、转账等)。
2.租金支付日期为每月最迟支付日为(具体日期),逾期支付的,每天按日结算滞纳金。
第三条租赁期限
1.租赁期限为(具体日期)至(具体日期),合计(具体时长)年。
2.租赁期满若有续租需求,需提前一个月书面通知甲方,经甲方同意后可续租。
第四条商铺的使用权
1.乙方有权独享商铺使用、经营的权利。
2.乙方不得将商铺转租、质押、借款或以其他方式处置给他人。
3.乙方需保持商铺内外环境清洁、整洁、良好维护商铺设施。
第五条商铺的维修和修缮
1.甲方负责商铺的基本设施、房屋的维护和维修,但是因乙方过错造成的损坏需由乙方承担维修费用。
2.乙方需及时发现商铺设施异常并及时报告给甲方。
第六条违约责任
1.任何一方未按照本合同规定履行义务,均被视为违约,违约方应承担违约责任。
2.违约方应当赔偿对方因违约所造成的损失,同时违约方还需支付对方相应的违约金。
第七条合同的终止
1.租赁期满、双方协商一致解除合同,提前一个月书面通知对方。
2.在租赁期间,若一方违约且在合同规定的期限内无法履行合同,对方有权提前结束合同。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同争议,应当友好协商解决,无法协商解决的由当地人民法院管辖。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
篇2
标准版商铺出租合同
甲方(出租方):______(以下简称甲方)
乙方(承租方):______(以下简称乙方)
为明确甲、乙双方的权利和义务,经协商,双方就甲方出租给乙方的商铺签订如下合同:
一、商铺基本信息:
1.商铺地址:______
2.商铺面积:______平方米
3.商铺用途:______
4.租金及支付方式:______元/月,每月______日前支付,支付方式为______
5.押金:______元
6.租期:自______年______月______日至______年______月______日,共______个月
二、商铺使用权:
1.乙方在租用商铺期间有权合法使用商铺,但不得转租、变更商铺用途,不得违法经营。
2.乙方不得在商铺内从事违法活动,不得损坏商铺设施、设备。
3.乙方应当按时支付租金,并按时支付水电煤等费用。
4.乙方应当爱护商铺环境,保持商铺清洁,不得乱扔垃圾。
5.乙方应当保持商铺内外的卫生环境,不得影响商铺周边的市容市貌。
6.乙方应当遵守相关法律法规,履行社会责任,不得从事有损公共利益的活动。
三、甲方责任:
1.甲方应当保养维护商铺的基本设施,确保商铺的正常使用。
2.甲方应当按时提供商铺的必要服务,如修缮、维修等。
3.甲方应当保证商铺的租赁权利有效,不存在问题。
四、乙方责任:
1.乙方应当按时支付租金和押金。
2.乙方应当按照合同约定使用商铺,不得私自擅改商铺结构和装修。
3.乙方应当对商铺内的设施和设备进行妥善保管,如有损坏需赔偿。
4.乙方应当履行合同义务,不得擅自中途解除合同。
五、违约责任:
1.若一方违反合同规定,给对方造成损失的,应当承担违约责任,并依法赔偿损失。
2.若乙方未按时支付租金或押金,甲方有权解除合同,并追究乙方责任。
六、其他条款:
1.本合同未尽事宜,可另行协商约定,
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