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临街店面租赁合同3篇

篇1

临街店面租赁合同

一、出租方：【出租方名称】

二、承租方：【承租方名称】

鉴于出租方拥有临街店面的经营权，为了有效利用经营资源，出租方愿意将其临街店面出租给承租方开展经营活动。为此，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的位置、面积与用途

1.出租方同意将其位于【店面地址】的临街店面，租赁给承租方使用。该店面面积约为【面积】平方米。

2.承租方需明确其经营活动的具体内容，严禁经营与出租店面所在商圈经营性质相同的业务，且需遵守当地相关法律法规。

3.出租方在租赁期间如需变更店面位置，应提前向承租方进行书面通知，并与承租方协商就变更事宜达成一致意见。

第二条租金及支付方式

1.租金总额为每月【金额】元人民币，承租方应在每月【时间】号前支付租金。逾期支付租金的，每日按照逾期租金的【固定比例】计算违约金。

2.租赁期内如有涨价因素，双方应协商调整租金，调整后的租金以书面形式确认为准。

第三条押金与退还

1.承租方需在签订本合同时向出租方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后，出租方应在承租方返还店面并保证店面完好无损的情况下将押金全额返还给承租方。

2.出租方在承租期内有权在店面违规使用、造成损坏等情况下扣除相应押金。

第四条管理和维护责任

1.承租方应按照相关法规和出租方的管理要求使用店面，保持店面环境整洁，不得随意更改店面结构。

2.出租方负责对店面进行定期巡查和维护，确保店面设施完好无损，若店面出现设施损坏，出租方应及时维修或更换。

3.出租方有权在承租期内对店面进行检查，发现承租方有违规行为，有权要求承租方做出整改，并在必要情况下终止合同。

第五条违约责任

1.若承租方违反本合同内容约定，或未按时支付租金，或损坏店面设施等行为，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

2.若出租方违反本合同内容约定，未保证店面设施完好或未按时提供相关服务等行为，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。若期满后双方需继续租赁，应另行签订租赁合同。

3.本合同一经签订，不得擅自变更或解除，如有变更需双方协商一致，并签署书面补充协议。

出租方（盖章）：【出租方名称】

承租方（盖章）：【承租方名称】

签订日期：【签订日期】

以上为《临街店面租赁合同》，请双方遵守合同内容，共同维护合同权益。祝双方合作愉快，事业顺利！

篇2

临街店面租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的临街店面进行租赁，订立以下合同：

第一条租赁房屋及用途

甲方将其拥有的位于（具体地址）的临街店面出租予乙方使用，房屋总面积为（具体面积），用途为（详细说明）。乙方不得擅自改变房屋用途，未经甲方同意，不得将房屋子租或转租给他人。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（具体期限），自（日期）起至（日期）止。如需续租，应提前一个月书面告知，经双方协商一致并签署续租协议。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照每月（季度、年度）支付相应租金，租金总额为（具体金额）。租金支付方式为（如现金、转账等），支付时间为每月的（具体日期）。逾期一个月未支付租金或者多次逾期支付租金将视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条房屋维修与保养

租赁期间，房屋出现损坏或需维修的情况，应由甲方负责维修，但因乙方过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。双方约定定期检查房屋的使用情况，如发现问题及时解决。

第五条房屋装修及改造

乙方不得擅自对房屋进行改造或装修，如需装修或改造，需提前书面告知甲方并经其同意。如甲方同意，装修和改造所产生的费用由乙方承担，但不能影响房屋整体结构和外观。

第六条房屋交付与返还

乙方应在（具体日期）前将房屋妥善清理干净并返还给甲方，保持房屋的整洁和原状。如因乙方过失而导致房屋受损，乙方应当承担相应修理费用。

第七条其他约定

1.房屋使用期间，如因不可抗力原因导致房屋无法正常使用，租金将相应减免或延期支付。

2.乙方不得将房屋用于违法用途，不得干扰周围邻居生活和经营。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条违约责任

如任何一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承