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北京房屋租赁协议
甲方（出租方）：
姓名：____________________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
通讯地址：_________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
通讯地址：_________________
鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租位于北京市的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、押金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2乙方在租赁期满并按照约定退还房屋后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。
五、双方权利与义务
5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
5.4甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常生活。
六、违约责任
6.1甲方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。
6.2乙方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。
七、争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
签订日期：____年__月__日
（注：以下空白）
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