码头租用规定.docx

码头租用规定

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有码头的所有权和使用权，乙方希望租用该码头进行货物装卸等业务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条码头基本情况

1.1码头名称：__________

1.2码头位置：__________

1.3码头使用面积：__________

1.4码头设施：__________

第二条租用期限

2.1本合同租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用码头进行货物装卸等业务。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在码头从事违法活动。

4.3乙方应合理使用码头设施，并负责维护保养，确保设施的正常运行。

4.4乙方应对码头的安全生产负责，确保装卸作业的安全。

4.5乙方应在租赁期满后，将码头恢复至租赁前的状态。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证码头设施的正常运行，确保乙方能够正常使用码头。

5.2甲方应对码头的安全生产进行监管，确保装卸作业的安全。

5.3甲方应按合同约定收取租金，并提供合法的发票。

5.4甲方应协助乙方解决在码头使用过程中遇到的问题。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按约定提供码头使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3一方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.码头所有权证明

2.码头使用权证明

3.码头设施清单

4.租金支付凭证

5.安全生产管理制度

6.装卸作业操作规程

7.违约金计算公式

8.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，认定违约。

2.甲方未按约定提供码头使用，认定违约。

3.乙方在码头从事违法活动，认定违约。

4.乙方未合理使用码头设施，认定违约。

5.乙方未保证装卸作业安全，认定违约。

6.一方违反合同其他约定，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有码头所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租用码头进行货物装卸等业务的一方。

3.租金：指承租方为使用码头支付给出租方的费用。

4.租用期限：指承租方使用码头的约定时间。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

6.安全生产：指在码头使用过程中，确保人身和财产安全的工作。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供码头使用。

解决办法：甲方应及时提供码头使用，如不能及时提供的，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

3.问题：乙方在码头从事违法活动。

解决办法：甲方有权制止乙方的违法活动，并要求乙方立即停止，如乙方不停止的，甲方有权解除合同。

4.问题：乙方未合理使用码头设施。

解决办法：甲方应提醒乙方合理使用设施，并负责维护保养，如乙方不听劝阻的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.问题：乙方未保证装卸作业安全。

解决办法：甲方应要求乙方制定并执行装卸作业操作规程，确保作业安全，如乙方不执行的，甲方有权要求乙方承担安全事故的责任。

五、所有应用场景：

1.货物装卸

2.货物仓储

3.船舶维修

4.船舶加油

5.船舶加水

6.货物中转

7.货物配送

8.其他与码头相关的业务