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小产权房屋买卖协议范本3篇
篇1
小产权房屋买卖协议范本
卖方:(甲方)
买方:(乙方)
鉴于甲方是具有出售小产权房屋的资格和权利的房屋所有权人,乙方有购买该小产权房屋的意愿,双方本着平等、自愿的原则,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落于(房屋地址),为小产权房屋,总建筑面积为(总建筑面积),共有(几室几厅几卫)房间,房屋所有权证号为(房屋所有权证号)。
1.2该房屋目前无任何产权纠纷,无异议人,无其他买卖抵押等约束,买卖各方应保证在履行交易过程中不产生任何纠纷。
二、买卖价格及支付方式
2.1房屋的买卖总价为(数字表示)万元,买方应在签订本协议之日起(数字表示)日内,一次性付清全部房款。
2.2乙方在收到房屋所有权证及其他相关手续后,应将支付的全部房款交付给甲方,甲方应及时将房屋所有权过户手续提交至相关部门办理。
2.3若乙方逾期不支付房款,应按照应付金额每天向甲方支付千分之五的违约金。
三、过户手续
3.1乙方在支付房款后,甲方应在收到房款的第三日内,将房屋所有权过户手续办理完成,过户费用由双方共同承担,但过户税费由乙方承担。
四、房屋交付
4.1房屋的实际交付日期为(房屋交付日期),乙方在收到房屋所有权证后应立即办理入住手续,甲方应保证在交付房屋时,房屋处于良好状态并清空物品。
4.2房屋的交付过程中,如出现任何纠纷,买卖双方应通过友好协商解决,若无法协商解决,应提交至当地有关部门进行调解处理。
五、违约责任
5.1若买卖双方一方无法按照本协议的规定履行义务,构成违约行为的,应承担相应的法律责任。
5.2若因乙方原因造成房屋交付、过户延迟或不能完成,乙方应承担每日千分之五的违约金。
5.3若房屋的外部装修或设备造成损坏,买方应负责修复或赔偿。
六、其他约定
6.1本协议未尽事宜,买卖双方可另行协商补充,补充内容与本协议具有同等效力。
6.2本协议自签字盖章之日起生效,至全部履行完毕终止。
甲方(签字):___________日期:___________
乙方(签字):___________日期:___________
以上是小产权房屋买卖协议的范本,买卖双方在签署协议之前应仔细阅读协议内容,确保双方权益得到保障并按照协议约定履行相应义务。愿双方合作愉快,顺利完成房屋买卖交易。
篇2
小产权房屋买卖协议范本
甲方:(出售方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:(购买方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公开的基础上,经友好协商,就小产权房屋的买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:
2.房屋面积:
3.房屋产权证号:
二、房屋交易价格
1.房屋买卖总价为(大写):
2.甲方向乙方收取定金(大写):
三、付款方式
1.乙方于签订本协议之日起5个工作日内向甲方支付定金,定金支付完成后,乙方有权向甲方收取并保管产权证;
2.乙方在买卖双方约定的交割日期前需将剩余购房款支付给甲方,乙方支付购房款后,甲方将产权证和房屋交付给乙方;
四、房屋交付
1.甲方承诺在乙方支付购房款之日起5个工作日内将房屋及其相应的产权证交付给乙方;
2.房屋移交后,乙方须办理过户手续并支付产权过户费用;
五、税费责任
1.本协议签订后生成的所有税费及过户费用由乙方承担;
2.如因房屋属权产生任何争执,由房屋的实际使用方乙方承担一切责任;
六、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并追究乙方迟延履行责任;
2.若乙方未按约定时间提取房屋,视为乙方自动放弃本协议并甲方有权解除本协议;
七、其他约定
1.本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力;
2.本协议所定事项未约定的,由双方协商处理;
以上为甲、乙双方签订的小产权房屋买卖协议,签署日期为____年____月____日。
甲方:(签名)
乙方:(签名)
篇3
小产权房屋买卖协议范本
甲方(卖方):___________
身份证件号码:____________
联系地址:____________
电话:____________
乙方(买方):___________
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