房屋防水工程合同.docx

房屋防水工程合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋防水工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对甲方房屋进行防水处理，包括屋面、卫生间、厨房等区域的防水施工。具体施工内容和要求详见附件。

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应选用符合国家标准的材料和设备，并对所选材料和设备的质量负责。

2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，具体期限按附件约定执行。

第三条工程进度

3.1乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2工程进度及工期安排详见附件。

第四条合同价格及支付方式

4.1双方确认，本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方支付乙方相应阶段的工程进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款。

第五条合同的履行和验收

5.1乙方应按照约定的施工方案和工艺进行施工，确保工程质量。

5.2甲方应按照约定的时间支付工程款，确保工程的顺利进行。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的验收标准。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。

6.2乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应承担整改费用和甲方因此遭受的损失。

6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照合同约定承担违约责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方承担完毕违约责任后终止。

8.3附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.工程预算明细

4.材料和设备采购清单

5.工程进度计划

6.工程验收标准

7.质量保修协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间和质量完成工程的，视为违约。

2.乙方未按照约定的施工方案和工艺进行施工，导致工程质量不合格的，视为违约。

3.甲方未按照约定的时间支付工程款的，视为违约。

4.甲方未按照约定的工程内容、规模和预算进行施工的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有者或使用者。

2.乙方：指承担房屋防水工程施工的承包商。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及有关方面进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和确认。

4.质保期限：指工程验收合格后，乙方对工程承担质量保修的期限。

5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定，根据延误的时间和程度，乙方支付违约金；双方协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责整改，直至达到约定的验收标准；乙方承担整改费用和甲方因此遭受的损失。

3.工程款支付纠纷：

解决办法：双方按照合同约定的支付方式进行支付；如发生纠纷，可寻求法律途径解决。

4.材料和设备质量问题：

解决办法：乙方负责更换或修复；如因材料和设备问题导致工程质量不合格，乙方承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类房屋的防水工程施工。

2.适用于新建、改建、扩建房屋的防水工程。

3.适用于居民住宅、商业建筑、公共设施等房屋的防水工程。

4.适用于各类防水材料和设备的采购和施工。