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购买租赁合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁物的描述
1.1甲方出租的租赁物如下:
(1)物品名称:________________
(2)数量:________________
(3)品牌:________________
(4)型号:________________
(5)质量标准:________________
1.2甲方应保证租赁物符合我国相关法律法规的规定,具备正常使用功能,且不存在知识产权争议、质量问题等影响乙方正常使用的因素。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁物的交付和维修
4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方使用。
4.2交付时,甲乙双方应共同对租赁物进行验收,确认无误后签字生效。
(1)因甲方原因导致租赁物损坏的,甲方负责维修或更换。
(2)因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方负责维修或更换。
(3)租赁物正常磨损和消耗,不属于维修范围。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意,合同一经签订,非经双方协商一致,不得变更或解除。
5.2如有特殊情况需变更或解除合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
6.2甲方未按约定时间、数量交付租赁物,或租赁物不符合约定质量标准的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
6.3乙方未按约定时间支付租金,或提前解除合同的,乙方应支付甲方违约金,违约金为应付租金的__%。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.租赁物清单
2.租赁物验收报告
3.租赁物维修记录
4.租金支付凭证
5.违约金计算公式
6.租赁物质量标准说明
7.租赁物使用说明书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间、数量交付租赁物,或租赁物不符合约定质量标准。
2.乙方未按约定时间支付租金,或提前解除合同。
3.甲方未履行合同约定的维修责任。
4.乙方未妥善使用租赁物,导致租赁物损坏。
5.甲方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供租赁物并收取租金的一方。
2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物:指甲方出租给乙方的物品。
4.租金:指乙方向甲方支付的租赁费用。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。
6.租赁期限:指租赁合同的有效期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租赁物交付延迟:甲方应尽快交付租赁物,如因特殊情况无法按时交付,应提前通知乙方,并与乙方协商延迟交付。
2.租赁物质量问题:甲方应保证租赁物的质量,如租赁物存在质量问题,乙方有权要求甲方维修或更换。
3.租金支付拖延:乙方应按时支付租金,如乙方支付租金拖延,甲方有权收取滞纳金,并与乙方协商解决。
4.租赁物损坏:乙方应妥善使用租赁物,如租赁物因乙方使用不当而损坏,乙方应承担维修或更换的责任。
5.合同变更或解除:甲乙双方如需变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
五、所有应用场景:
1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。
2.个人租赁房屋、汽车、家具等。
3.租赁物为特定行业专用设备,如建筑设备、农业机械等。
4.租赁期限较长的长期租赁。
5.租赁物涉及知识产权、特殊许可或审批的情况。
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