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简单二手房买卖合同5篇

篇1

简单二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：（出卖人）_______

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：________

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权处分该房屋；乙方自愿购买甲方所持有的该房屋，双方遵循自愿、公平、诚实、守信原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议，以兹确认：

一、房屋基本情况

该房屋位于_______，房号_______，总建筑面积_______平方米，建筑年代_______，房屋类型_______，现状情况_______。

二、房屋价格

甲方同意出售该房屋，总价款为_______（大写）_______元整，乙方在签订本合同之日支付_______元作为定金，余款在_______日内通过_______方式支付。

三、交接时间与方式

1、交接时间：本合同签订后_______日内完成交接手续。

2、交接方式：卖房屋时应清楚整理房屋内的家具、电器等物品，做好交接准备，交付买方时应保证交接的房屋及相关资料无任何损坏，否则负责修复赔偿。

四、房屋权属及相关费用

1、卖房屋时应提供真实的产权证、房屋证明等相关资料给买方，确保房屋无产权纠纷。

2、卖房屋应按照《不动产登记条例》等相关规定负责缴纳房屋相关费用，保证房屋权属清晰。

五、违约责任

1、一方违反本合同任何一项规定应承担相应违约责任；若因一方原因导致合同解除，对方有权要求违约方赔偿损失。

2、如乙方在规定时间内未完成支付购房款项，甲方有权取消该房屋交易，并没收乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2、本合同未尽事宜双方可另行协商确定。

签订日期：_______

甲方签字：_______

乙方签字：_______

本合同经签字确认后，自双方签字之日起生效，合同有效期为_______年。

特此协议！

以上为简单二手房买卖合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改，希望对二手房买卖双方有所帮助。

篇2

二手房买卖合同

买卖双方一致同意，通过公证进行合同签订，特制定本合同如下：

一、买卖双方信息

甲方（卖方）：[卖方姓名]，性别：，身份证号码：，户籍所在地：，通讯地址：，联系电话：。

乙方（买方）：[买方姓名]，性别：，身份证号码：，户籍所在地：，通讯地址：，联系电话：。

二、房屋信息

1、房屋坐落地址：[房屋地址]。

2、房屋产权状况：[房屋产权证号]，产权证照片附后。

3、房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内使用面积[套内使用面积]平方米。

4、房屋用途：[房屋用途]，产权性质：[产权性质]。

5、房屋其他权利负担情况：[权利负担情况]。

三、交易价格及支付方式

1、乙方购房总价为[购房总价]（大写：人民币）。

2、乙方支付房款方式及时间：签订本协议时支付定金[支付定金]（大写：人民币），剩余房款在[剩余时间]内支付，支付方式[支付方式]。

四、交接房屋时间及手续办理

1、甲方于本合同签订之日起[交房时间]日内将房屋及相关附件交付乙方。

2、交接手续办理：乙方在接受房屋交付后，需自行办理房屋过户及相关手续。

五、房屋状况与风险

1、甲方承诺所售房屋系法律允许出售的房产，并保证房屋未被抵押、查封、轮候查封等情况。

2、房屋交付后如有质量问题，合同生效之日起[保修期限]内，甲方负责处理。

3、房屋过户及买卖环节风险由双方共同承担，买卖合同生效后，风险自行享有。

六、违约责任

1、若甲方违反本合同规定不办理过户手续，乙方有权要求解除合同，并返还乙方已支付的全部房款及赔偿违约金。

2、若乙方违反本合同规定不支付房款或提前终止合同，甲方有权要求乙方赔偿已支付的定金及赔偿违约金，且违约金为房款的[违约金比例]%。

七、必威体育官网网址条款

买卖双方同意对涉及本合同的信息必威体育官网网址，未经对方授权不得向第三方透露相关信息。

八、争议解决

本合同任何争议，应双方自行协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他事项

1、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：身份证复印件、房屋产权证复印件及相关照片等。

十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效