二手房屋买卖合同范文精选5篇.docx

二手房屋买卖合同范文精选5篇

篇1

二手房屋买卖合同范文

甲方（卖方）：_________________________身份证号：_______________________联系地址：__________________________电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________身份证号：_______________________联系地址：__________________________电话：_________________________

经双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于__________的房屋出售给乙方，现就买卖房屋事宜达成如下协议，以正式签订本合同，共同遵照执行：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：___________________，房产证号：______________，建筑面积：______平方米；

2.房屋层数：_______层，所在楼层：_______层，房屋朝向：________；

3.房屋现状：_____________，使用权属证号：_______________；

4.房屋产权证明材料：___________。

二、房屋的价格、支付方式及税费

1.买卖房屋价格为人民币_________元整（￥_________），不含税费；

2.买卖房屋价款支付方式：甲乙双方约定，首付款______元（￥______）于本合同签订之日起______日内支付，余款于房屋交易完成之日起______日内支付完毕，不得拖欠；

3.房屋买卖过程中若产生的契税、印花税、过户费、中介费等税费由乙方承担。

三、房屋交付时间、交付标准及权益转移

1.房屋交付时间：本合同签订之日起______日内；

2.房屋交付标准：甲方应将房屋交付给乙方，并保证房屋为乙方所有，所有权归乙方，并要求相关权利人、债务人及无形物权担保人提供书面确认；

3.房屋权益转移：自交付房屋之日起，房屋权益由甲方转移给乙方，乙方享有房屋所有权及相应的使用权和收益权。

四、房屋的转让过程及法律保障

1.甲方承诺房屋所有权利、所有权记录、第三人不得提出质疑；

2.乙方交付打款后，甲方应立即公证房屋过户手续，并由双方共同到公证处办理房屋过户。

五、违约责任

1.若买方在合同规定期限内不支付房款，视为买方违约，甲方有权利解除合同，买方应支付违约金为房款总额的10%；

2.若甲方不按约定时间交付房屋，视为甲方违约，乙方有权终止合同，甲方应支付违约金为房款总额的10%。

六、其他事宜

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字生效；

2.本合同经双方签字确认后生效，自______年______月______日起至______年______月______日止有效；

3.本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（卖方）签名：__________乙方（买方）签名：___________

签订日期：______年______月______日

合同附件：房产证复印件、卖房人身份证明复印件、房屋权属证明材料。

篇2

二手房屋买卖合同范文

甲方（出卖方）：（出卖方名称）（法定代表人或负责人）（身份证号码）（通讯地址）联系电话：文欢

乙方（买受方）：（买受方名称）（法定代表人或负责人）（身份证号码）（通讯地址）联系电话：赵杰

鉴于甲方系依法拥有具体地址：（房屋所在地址）的不动产所有权，愿意出售该房产，乙方系愿意购买该房产，经双方协商一致，通过友好协商达成以下协议，以便明确双方权利义务，共同遵照履行：

一、房屋基本信息

具体地址：（房屋所在地址）

房屋面积：（房屋面积，建筑面积和套内面积）

房屋结构：（平层、复式等）

房屋用途：（住宅用途、商业用途等）

房屋所有权证号：（产权证号）

二、房屋交易价格及支付方式

1、房屋交易价格为：（具体价格），乙方应当于本合同签署之日向甲方支付定金（具体金额）元。余款（具体金额）元，应当在（具体日期）之前支付至甲方指定账户。

2、乙方在支付完成房款的过程中，应当自行承担各种费用，包括但不限于契税、过户费、公证费等。

三、房产交付时间及过户

1、甲方应在收到乙方支付的全部房款后，及时向乙方出具房屋过户证明，协助乙方办理产权过户手续，并与乙方一同到有关部门进行房产过户登记。

2、房屋的具体交付时间为（具体日期），在此之前，甲方应