餐饮房屋租赁合同正规版5篇.docxVIP

餐饮房屋租赁合同正规版5篇

篇1

餐饮房屋租赁合同正规版

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

为明确各方权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方作为餐饮经营使用达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方作为餐饮经营使用，详细地址为：____________________，具体面积为：______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1、乙方租赁房屋所需支付的租金为人民币________元/月，共计人民币_________元，租金支付方式为___________。

2、每月租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应每日按照租金总额的____%支付违约金。

四、租赁押金

乙方需在签署本合同后___日内交付给甲方保证金________元，用以作为保证乙方全面履行本合同的一种方式。在乙方违约时，甲方有权依法扣除相应金额。租赁期满后，经良好合作，押金将在___日内退回给乙方。

五、房屋维护

1、乙方应当妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构、拆除或损坏房屋设施，并应当按时进行维修、保养，并承担因不当使用房屋而引起的一切损失。

2、如乙方要对房屋进行装修、改建等工程，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

3、因不可抗力导致的房屋损坏，受损一方应当事先通知对方，并及时维修，损失由双方协商解决。

六、违约责任

任何一方若违反本合同的约定，应支付给对方相应的违约金，同时承担由此造成的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商无果的，应提交_______仲裁委员会仲裁。

八、其他事项

1、本合同正本为___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

2、本合同一式___份，于签订日生效。

甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

（盖章）（盖章）

篇2

餐饮房屋租赁合同正规版

甲方（出租人）：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（承租人）：______________

联系地址：______________

电话：______________

餐饮房屋租赁合同

鉴于甲方是______________的合法所有人，拥有该房屋的出租权；乙方愿意将该房屋用于经营餐饮业务，双方自愿达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于______________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方经营餐饮业务。

1.2租赁期限为______________年，自______________起至______________止。甲方同意在租赁期限届满前与乙方协商续租事宜。

1.3租赁房屋的具体地址、面积和用途详见附件一《租赁房屋清单》。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付每月租金人民币______________元。

2.2租金支付期为每月的______________日，在每月租金支付期届满前一周，乙方须支付当月租金给甲方。

2.3乙方可以选择以现金、银行转账或其他双方约定的方式向甲方支付租金。

2.4如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金金额的______________%。

第三条使用权及条件

3.1乙方有权在租赁房屋内经营餐饮业务，但必须遵守国家法律法规、市政府相关规定以及本合同约定。

3.2乙方应当爱护租赁房屋并保持房屋清洁、整洁，不得进行任何损坏或改造房屋的行为。如有损坏，乙方应当承担维修或赔偿责任。

3.3乙方不得将租赁房屋的使用权转让或分割给第三人，不得擅自改变房屋用途或对租赁房屋进行二次转租。

第四条维修及保养

4.1甲方应当负责租赁房屋的结构性维修和保养，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙体等。

4.2乙方负责日常