租房出租合同3篇.docxVIP

租房出租合同3篇

篇1

租房出租合同

租房出租合同是指出租方（房东）与承租方（租客）之间为租赁住房而签订的书面契约。租房出租合同是房东与租客之间交易和租住关系的法律依据，是保障双方权益、规范租赁行为的重要文件。在租房市场中，租房出租合同的签订对于双方都至关重要，任何一方的违约行为都会对自己和对方造成不利影响。

一、合同签订

在租房市场中，为了保障双方权益，一般来说都会签订租房出租合同。合同签订时，需要明确双方的身份信息，如房东姓名（或名称）、承租方姓名、房源地址、租金、押金、租赁期限、装修情况、房屋用途等内容。除此之外，还需要明确租房期间的责任和义务，例如维修责任、使用权利等。

二、租金与押金

租金是租客每月支付的房屋使用费用，而押金是租客在入住时支付的一笔费用，以保证在租房期满后能够保持房屋的良好状态。在签订租房出租合同时，需要明确租金的金额、支付方式，以及押金的金额、结算方式等内容。此外，需要明确租金的支付时间、逾期未支付的处罚条款等。

三、租赁期限

租房出租合同中需要明确租赁期限，即租房的起始时间和终止时间。一般来说，租房期限可以是一年、半年、三个月或更短。在租房期满之前，双方可以协商续租或解除合同。如果租房期间需要续租，双方需要在原有合同期满前提前沟通，签订新的合同。

四、房屋使用权

租房出租合同中需要明确租客的房屋使用权，即租客可以如何使用房屋、是否可以转租、是否可以擅自改装等。一般来说，租客在租房期间有权使用符合租约规定的房屋，但不得擅自改变房屋用途、擅自转租、擅自改装或破坏房屋。否则，房东有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

五、维修保养责任

在租房出租合同中，需要明确双方的维修责任。一般来说，房东有义务保证房屋的基本结构和设施完好，及时维修房屋设施的损坏；而租客有义务合理使用房屋设施，及时维修因自身原因引起的损坏。在签订租房出租合同时，需要明确双方的维修责任以避免纠纷。

六、其他条款

除上述内容外，租房出租合同还可以包括其他一些条款，如安全保障、电费水费交由谁支付、保险责任、解决争议的方式等。这些条款可以根据双方的实际情况进行协商和签订，以确保双方权益能够得到保障。

总的来说，租房出租合同是保障房东和租客权益、规范租赁行为的重要文件。在签订合同前，双方需要详细了解合同内容，并在签订时注意保留好合同备份以防止争议发生。租房出租合同是双方之间的承诺和责任，只有遵守合同内容，才能够保障自己和对方的权益，建立和谐的租赁关系。

篇2

租房出租合同

一、出租双方

房东：(出租方)：________________________________

承租人（承租方）：_______________________________

二、租赁物

1.租赁房屋地址：__________________________________

2.租赁面积：_____________________________________

3.租赁用途：_____________________________________

三、租赁期限

1.起始日期：____________________

2.终止日期：____________________

四、租金

1.每月租金：______________________

2.付款方式：______________________

3.押金金额：______________________

4.租金支付日期：每月（日）_____________

五、押金

1.承租人应在签订合同时支付相当于一个月租金的押金，用于保证房屋的正常使用和保养。

2.在租赁期满后，承租人如无欠租未违约，押金将在扣除相应费用后全额退还。

六、租赁期限届满

1.若租赁期限届满，双方同意自行协商是否续租，续租条件及租金等事宜。

2.若不续租，承租人应在租赁期满前一个月通知房东，并清空房屋内所有物品。

七、违约责任

1.承租人未按时支付租金的，每逾期一天应按逾期金额的________%支付滞纳金。

2.承租人擅自转租、擅自改变房屋用途、违章搞装修等行为，均属于违约，应承担相应法律责任。

八、其他约定

1.房东有权在租赁期间定期检查或维修房屋，承租人应积极配合并保证房屋的清洁和安全。

2.承租人承诺不擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动和赌博等行为。

3.其他约定：____________________