集团公司房产管理办法.pdfVIP

公司房产管理暂行办法

第一章总则2

第二章房产使用管理2

第三章房产购置与租赁管理3

第四章房产处置4

第五章相关责任5

第六章附则6

—1—

公司房产管理暂行办法

（试行）

第一章总则

第一条为加强和规范公司（以下简称“公司”）房产管理，

提高资产利用效率，确保公司房产安全、完整、有效和保值增值，

根据《中华人民共和国企业国有资产法》等相关法律、法规，结

合《******集团有限公司房产管理暂行办法》及公司实际情况，

制定本管理办法。

第二条本办法适用于全公司。

第三条本办法所称房产是指为解决职工办公、生活等需要

所购置、自建、租赁的各类办公性用房、商业性用房、居住性用

房等房产。

第四条公司行政管理部是房产管理的主管部门，应全面掌

握公司房产情况，建立公司房产数据库和房产台帐，做好房产管

理工作。

第五条行政管理部要及时了解房产的变动状况，并实时更

新房产台账，每半年（6月、12月）将公司房产利用、变化情况

统计备案。

第六条行政管理部要完善现有房产权属，保证房产的合法

性。

—2—

第二章房产使用管理

第七条行政管理部要加强对所属房屋的管理，及时掌握所

有房产状况和使用情况，合理安排和使用房产，并做好房产的日

常维护和管理，最大限度发挥房产功能和使用效果。

第八条行政管理部对取得的房产，要及时办理房屋登记、

变更手续。行政管理部房产负责人应持房产合同、发票及相关手

续办理固定资产登记手续，保证产权合法、完整。

第九条公司办公用房参照《省国有企业负责人履职待遇业

务支出管理办法》执行，不得豪华装修、超面积使用。已超标准

的要予以整改和调配，新建办公用房必须按标准执行。

面积

类别职务

（平方米）

董事长、党委书记、总经理30

公司机关

副总经理（级）24

第十条行政管理部拟利用房产抵押进行融资等事项，应按

董事长办公会决议规定履行内部审批程序。

第十一条公司根据工作需要，可设置一定数量的周转用房，

用于员工出差、休假和聘请专家等提供的临时性居住地或办公场

所。

第十二条任何人员不得长期占用周转房，不得在工作地以

外的区域设置临时办公室和住所。

—3—

第三章购置与租赁管理

第十三条公司异地办公（办事处）等用房以租赁为主，确

有需要购置房产的，须经公司董事长办公会审议通过后方可购置。

第十四条行政管理部具体负责房产的购置、验收、交接等

工作，并及时办理“两证”（即：《房屋所有权证》、《国有土地使

用证》）或“三证”（即：《房屋所有权证》、《房屋契证》、《国有

土地使用证》）等相关权属证明。

第十五条公司以其他形式取得的房产需及时报备房产信

息，收集所有房产及相关档案资料（包括产权证、土地证、房产

历史资料、转让协议、合同等资料），房产“两证”（“三证”）原

件交由