94版费用定额-建设工程费用问答.pdf

建设工程费用问答

1、县级市套市区费率还是套县城（镇）费率？

答：套市区费率。

2、建筑设备安装与建筑物合并一个单位工程确定工程类别，文明施工增加费，

是否可参照建筑工程文明施工增加费费率执行？

答：文明施工增加费以单位工程为计费单位，文明施工增加费分别按建筑安装工

程费率计取。

3、水泥搅拌桩套用什么费率？

答：用灌注桩费率。

4、单独打灌注桩工程中，桩尖制作、运输、埋设桩尖、凿桩头、钢筋笼制作、

机械进退场费等，应按什么费率计取？

答：上述灌注桩范围内的工程，凡由打桩单位施工的，均应套用打灌注桩费率。

5、给水、燃气、供热管道安装工程，在车道上施工能否计取行车干扰费？

答：凡在沟槽外侧距通车道边5米以内铺设上述管道者，均可计取行车干扰费。

6、以人工费为取费基数的一般管道沟槽土石方套用什么费率？

答：用大型土石主费率。

7、在施工现场单独制作预制砼桩套用什么费率？

答：采用单独砼构件制作费率。

8、单独打砼预制桩套用什么费率？

答：用成品桩费率。

9、单独打砼灌注桩套用什么费率？

答：用灌注桩费率。

10、砼灌注桩单独沉管或单独成孔和单独灌注砼分别套用什么费率？

答：单独沉管（成孔）用成品桩费率；单独灌砼用建筑物或构筑物费率。

11、单独软基地水泥搅拌桩加固套用什么费率？

答：用灌注桩费率。

12、建筑工程包定额用工费率如何计取？

答：由业主与承包商或承包商与承包商协商确定。

13、建设单位购置和安装铝合金门窗，施工单位是否可以收费？

答：根据费用定额说明第五条的精神，可按铝合金门窗造价的3%作为总包单位

现场配合、交叉施工影响而增加的现场经费。

14、单位工程为二类，其打桩工程为一类，业主将主体工程和打桩工程分别发包

给两个承包商时，如何套用费率？

答：主体工程用二类工程费率，打桩工程用一类工程费率。同时业主还应支付给

承包主体工程的承包商，按一类打桩工程造价3%的配合费用。

15、单位工程为二类，其打桩工程为一类，总包单位将打桩工程分包给专业打桩

企业，如何套用费率？

答：总包单位与业主之间全部按二类工程费率，打桩专业企业套用一类打桩费率

向总包单位结算。

16、单项费率及综合费率如何区别？

答：综合费率是指除直接费外组成工程造价的各项费率的总和；单项费率是指根

据费用项目划分组成工程费用的各项费率，如施工附加费、施工包干费、现场经

费、间接费、利润、税金等费率。

17、单位工程中如打桩、吊装等分部项工程分包给专业施工企业时，是否可收总

包管理费？

答：不收总包管理费。

18、预备费实行施工图预算加风险金包干的工程，按计算值的80%作为风险包干

金，其中不可预计费是否也乘80%？

答：全部预备费均乘80%风险幅度系数。

19、综合费率中的利润是按哪类投资工程编制的？利润差如何计算？

答：综合费率中的利润是按甲类投资工程编制的。利润差按综合费率说明计算。

例如，某特类工程高级旅游宾馆，属丙类投资工程，直接费为2500万元，其利

润差和综合费用分别计算于下：

利润差＝直接费2500万×利润差（10.8%-9%)=45万元

综合费用＝直接费2500万×综合费率35.2%×1.018=895.84万元

20、业主要求优良工程，而实际评定为工程质量合格，结算时优良工程增加费怎

么算？

答：结算时优良工程增加费照算，同时根据合同承包商应支付给业主违约金。

21、二次搬运费实际运距在300米以上者如何计算？

答：二次搬运费是施工包干费中的一项费用，不单独计算。施工包干费是包干性

费用，不论发生或不发生均按规定的费率计算。施工包干费中的二次搬运费，除

上山工程或水上工程驳运费可在施工包干费率基础上另加外，一律不作调整。

22、安装工程中的附属工程为沟槽砼基础、碎石垫层、检查井等工程，套什么费

率？

答：套市政工程中附属工程的费率。

23、市政工程中的大型土石方套何费率？

答：套土建工程中的大型土石方费率。

24、市政工程道路工程的大型土石方套何费率？

答：道路工程中的平基大型土石方套建筑工程大型土石方费率；道路路槽大型土

石方不单独计费，与道路路基及路面工程一同取费，套用道路工程费率。

25、市政道路工程的土方、垫层、人行道等附属项目是否按道路工程遇率一并计

算？

答：凡道路工程所属的附属工程，应根据道路工程类别一并计算。

26、建筑物与构筑物相连的工程。费率如何确定？

答：建筑物与构筑物相连的工程，按建筑物费率执行。

27、单独承包围墙工程类别如何划分？

答：按构筑物工程类别划分。

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