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房地产买卖合同范本一4篇

篇1

房地产买卖合同范本一

甲方（出卖方）：（以下简称甲方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买方）：（以下简称乙方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方同意购买甲方所持有的位于（房屋地址）的房产，双方经过友好协商，达成如下约定：

第一条房屋基本信息

1、房屋地址：位于（房屋地址），总建筑面积为（建筑面积），其中住宅面积为（住宅面积），商业用途面积为（商业面积）。

2、该房产为商品房/自建房，产权证号为（产权证号），产权类别为商品房/自建房。

3、该房产房屋所有权属于甲方，房屋使用权确权方式为（所有权类型）。

第二条交易价格及支付方式

1、本次房屋交易的总价为人民币（大写），（小写）元整。

2、双方约定首付款为人民币（大写），（小写）元整，于签订本合同之日起3日内支付；剩余尾款为人民币（大写），（小写）元整，于（日期）前支付完毕。

3、房屋过户费、税费、公证费等其他相关费用由乙方承担。

第三条房屋交付及验收

1、甲方应自本合同签订之日起交付房产给乙方；

2、乙方应自房屋交付之日起7日内对房屋进行全面验收，如发现质量问题，可要求甲方在7日内进行整改；

3、房屋验收合格后，乙方应自验收合格之日起3日内支付尾款。

第四条房屋权利及风险

1、房产所有权自乙方支付尾款之日起过户至乙方名下，且由乙方享有房产的权益；

2、房产自乙方支付首付款起即转移风险，包括风险保险等均由乙方承担。

第五条违约责任

1、如甲方未能按约定时间将房产交付给乙方的，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金的千分之五；

2、如乙方未能按约定时间支付首付款或尾款的，每延迟一日，乙方应支付甲方违约金的千分之五；

3、一方严重违约，造成对方损失的，应承担违约责任。

第六条其他约定

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2、本合同自双方签订之日起生效，至双方履行完毕义务后终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

以上为房地产买卖合同范本一，希望双方在签订合同之前仔细阅读，如有异议请及时沟通协商。感谢您的合作！

篇2

房地产买卖合同范本一

甲方：[出售方姓名/单位名称]，身份证号码/营业执照号码：[出售方身份证号/营业执照号]

住所：[出售方住址]

电话：[出售方联系电话]

乙方：[购买方姓名/单位名称]，身份证号码/营业执照号码：[购买方身份证号/营业执照号]

住所：[购买方住址]

电话：[购买方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方房地产，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位置：[房地产地址]

2.房地产所有权：独立产权

3.房地产用途：住宅用地

4.房地产面积：[房地产面积]

5.房地产权属证明：已办理房产证（证书号：[房产证号]）

二、房地产交易价格及支付方式

1.房地产总价：[房地产总价]，人民币（￥）[大写金额]

2.甲方收款账户：户名：[户名]，账号：[账号]，开户行：[开户行]

3.甲方应收款项：首期款[首期款]万元，乙方在签订本合同时支付；剩余款项[剩余款项]万元，乙方应在[tian数]天内支付。

4.乙方应保证款项的来源合法，不得违反相关法律法规。

三、房地产交割时间及手续

1.房地产交割时间：本合同签署后[tian数]天内完成。

2.房地产交割手续：甲方提供齐全房地产证明材料以及产权证明，乙方缴纳剩余款项后，正式办理房地产过户手续。

3.房地产过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用按双方协商确定。

四、房地产状况

1.房地产的权益没有被法律程序限制或存在任何纠纷。

2.房地产不存在任何租赁、抵押、担保等情况。

3.房地产没有存在任何质量问题或者安全隐患。

乙方对上述四点声明完全知情，并愿意承担由此产生的一切法律责任。

五、房地产交易过程中的争议解决

1.本合同签署后如产生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执