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商铺租赁合同模板4篇

篇1

商铺租赁合同模板

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方现有商铺空置，为了更好地利用商铺资源，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条商铺信息

甲方同意将自己名下位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，商铺面积约为（XX平方米），用途为（商业、办公等）。

第二条租赁期限

本次租赁期限为（XX年/月），租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，租赁期限届满前乙方可与甲方协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应该每（XX个月/季度）支付一次租金，租金金额为（具体金额），支付方式为（转账/现金等）。

2.若乙方逾期未支付租金，应按照逾期天数每日加收滞纳金（具体金额），直至付清租金为止。

3.甲方有权要求乙方提前支付（XX个月/季度）的租金作为押金，租赁期满后无违约情况，押金将全额返还给乙方。

第四条商铺使用权

1.乙方在租赁期内有权对商铺进行合理的改装和装饰，但应提前征得甲方书面同意。

2.乙方应保证在商铺内进行的一切活动符合法律法规，不得扰乱周围居民生活秩序。

第五条维修与保养

1.在租赁期间，商铺内的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于电路、水管等设施的保养和维修。

2.若商铺内出现非人为损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

第六条其他费用

1.乙方应承担与商铺使用相关的水电费用及管理费，具体金额按照实际使用情况结算。

2.乙方在商铺内进行装修时，应承担装修相关费用。

第七条合同解除

1.若乙方在租赁期限内出现违约行为（如拖欠租金超过（XX）天等），甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方均可提前（XX个月/季度）书面通知对方解除合同。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同有效期内任何修改、补充均需双方协商一致并签字确认生效。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中国法律。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：年月日

以上是商铺租赁合同的模板，双方在签订合同之前应仔细阅读所有条款，确保各自权益得到保障。祝双方合作愉快！

篇2

商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

地址：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方是商铺的拥有者，有权出租商铺，乙方愿意成为商铺的承租者，现双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

商铺位于______________，面积为_______平方米，由______________证照，用途为______________。商铺的具体位置和结构详见附件（平面图）。

第二条租赁期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。如乙方需要继续租赁商铺，需提前一个月书面通知甲方。

第三条租金标准及支付方式

1.乙方同意按照每月______元的租金支付标准支付租金，共计租金为人民币（大写）______元。租金按月支付，每月___日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.因意外情况导致租金支付时间推迟的，乙方应当承担由此而产生的利息或滞纳金。

第四条使用方式

1.乙方应当按照合同规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方不能转租商铺或者擅自将商铺用于其他用途，否则违约责任由乙方承担。

3.乙方应当爱护商铺设施和装修，如有损坏或滥用，应当负责修缮或赔偿。

第五条维护与装修

1.乙方有义务保持商铺清洁卫生，定期进行装修修缮，保证商铺设施的良好使用状态。

2.如商铺设施发生自然损坏或老化，甲方应当负责修缮或更换，但若是乙方不当使用造成的损坏，应由乙方承担维修责任。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。

2.处于违约状态的一方，应当在收到另一方书面通知后____天内履行合同义务，如未能履行，应当承担由此而产生的一切法律责任。

第七条合同变更

任何对本