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国有土地使用权出让合同样式5篇

篇1

国有土地使用权出让合同样式

甲方（出让人）：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

乙方（承购人）：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

鉴于甲方是国有土地的合法所有人，依法有权出让土地使用权；乙方愿意购买甲方出让的土地使用权，双方达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1出让土地的位置、面积、坐落等基本情况详见附件一（出让土地基本情况表）。

1.2出让土地用途为（商业、住宅、工业等），用地标准符合相关规定。

第二条土地出让价款及付款条件

2.1出让土地总价款为（金额大写）、（金额小写）元，由乙方一次性支付。

2.2乙方应在签署本合同之日起（XX）日内将款项支付至甲方指定账户，支付方式为（转账、现金等）。

2.3乙方如未按约定时间全款支付，甲方有权解除本合同，并不退还已支付的部分款项。

第三条土地使用权取得与转让

3.1乙方应在取得土地使用权证书后（XX）日内将土地使用权证书副本交与甲方。

3.2乙方不得私自转让、出租或抵押土地使用权，如需变更用途应经甲方同意，并办理相关手续。

第四条土地开发建设

4.1乙方应按照相关规划要求在（XX）年内完成土地的开发建设，并按时对外投入使用。

4.2乙方应保证开发建设过程中符合国家相关法律法规、技术标准及环保要求。

第五条违约责任

5.1如任何一方未按本合同约定履行其义务，应赔偿对方因此造成的损失，赔偿金额双方协商一致或另有约定。

5.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3本合同一式（X）份，甲乙双方各持（X）份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：年月日日期：年月日

（附表一：出让土地基本情况表）

土地位置：（详细地址）

土地面积：（平方米）

土地坐落：（地理位置描述）

土地用途：（商业、住宅、工业等）

土地出让总价款：人民币（金额大写）、（金额小写）元

以上为国有土地使用权出让合同样式，甲乙双方经仔细阅读并确认无误后签署。愿双方遵守合同约定，共同维护合同权利义务，达成互相信任的合作关系。

篇2

国有土地使用权出让合同样式

一、甲方：【出让方全称】

地址：【出让方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【联系电话】

乙方：【受让方全称】

地址：【受让方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【联系电话】

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，甲方将其位于【土地位置】的国有土地使用权出让给乙方，并就此签订合同，共同遵守以下条款：

第一条 土地出让基本情况

1、出让土地位置：【土地位置】

2、出让土地用途：【土地用途】

3、出让土地面积：【土地面积】

4、土地出让年限：【出让年限】

5、土地出让价格：【出让价格】

第二条 出让土地的权利及义务

1、乙方有权在土地上建造【建筑物用途】，但在建设过程中应当遵守国家相关法律法规，确保建设项目符合规划和环保要求。

2、乙方应当按照约定时间和价格支付土地出让金，严格按照土地用途进行规划建设，并承担相关的税费。

3、乙方在取得使用权后，有义务对土地进行有效保护和合理利用，不得擅自转让、转租或改变土地用途等行为。

第三条 土地使用权的转让和继承

1、乙方取得土地使用权后，如有转让、继承等行为，需要提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行。

2、转让和继承的手续需依法办理，并变更合同载明的相关内容。

第四条 土地出让的解除和违约责任

1、一方如因不可抗力因素导致不能继续履行合同的，应当及时通知对方，并提供相关证明材料，合同可解除。

2、乙方违反合同规定，未按时支付土地出让金或违规使用土地的，应当承担相应违约责任，并按照合同规定的金额支付违约金。

第五条 争议解决

因履行本合同发生的任何争议，双方协商无果的，可向当地有关部门进行协调；也可选择向有管辖权的法院提起诉讼解决。

第六条 其他约定事项

1、本合同自双方盖章生效，至土地使用权终止时止。

2、双方遵守合同规定，共同维护土地使用权的合法权益，如有违反合同的行为，应当承担相应的法律责任