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菜场租赁合同书范本3篇

篇1

菜场租赁合同书范本

合同编号：______

租赁双方为：租方（甲方）________，身份证号码：________，联系地址：________，电话：________；承租方（乙方）________，身份证号码：________，联系地址：________，电话：________。

鉴于，甲方为菜场业主，拥有菜场经营权；乙方为菜场经营者，具有独立经营能力，双方经友好协商，就租赁菜场事宜订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方将具体位置位于____________的菜场经营权出租给乙方，租赁面积约为______平方米。

1.2租赁房屋的规格、朝向、配套设施、用途、风景、周围环境等特征为____________（详细描述）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2规定期限届满，双方如未终止合同，即视为同意将合同继续履行。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为每月______元，共计______元，租期届满当日共交足额租金。如途中租金做减免，则应当追加支付。

3.2租金支付方式：乙方需于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式：__现金__银行转账__支付宝__微信支付__其他（注明）。

第四条使用权

4.1乙方有权在租赁期内独立使用该菜场，进行相关经营活动。

4.2甲方在租期内不得擅自进入租赁场所，但对租赁物有检查、维修和保养的义务。

第五条维修及装修责任

5.1乙方应当爱护使用菜场，保持良好的整洁环境；如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.2乙方有权依法对租赁菜场进行装修和翻新，但需提前向甲方告知，并经甲方同意后方可进行。

第六条违约责任

6.1一方违约，应当按照有关法律法规承担违约责任。

6.2违约方应当赔偿对方由此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

第七条税收

7.1租金支付应当按照相关国家法律法规规定计征相应税收。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜由双方友好协商解决，经签字确认有效。

租方（甲方）签字盖章：____________

承租方（乙方）签字盖章：____________

签订日期：____年____月____日

温馨提示：本合同一式两份，双方各执一份。

篇2

菜场租赁合同书范本

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方是一家具有菜场经营管理资质的商户，乙方有意租赁甲方管理的菜场作为自己的经营场所，双方就有关租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物业及位置

1.1甲方同意将其管理的菜场，位置为__________________[注:填写具体地址]，出租给乙方作为乙方的经营场所。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期届满前，双方如无特殊情况均不得擅自解除合同。

2.2租金为每月______元整，乙方每月应在___日前支付给甲方。

第三条使用规定

3.1乙方有权在租赁期内使用菜场经营自己的业务，但不得超出租赁范围，不得违反相关法律法规。

3.2乙方应确保菜场的内部卫生和安全，保持店面整洁，不得妨碍其他商户经营。

3.3乙方不得擅自改变菜场的结构和设施，如有需要，应提前征得甲方同意并承担相应费用。

第四条维修与保养

4.1在租赁期内，菜场的维修和保养由甲方负责，但如果因乙方的使用不当导致损坏，乙方应承担相应费用。

4.2乙方应对租赁场所内的设施设备进行保养，确保正常使用。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。

5.2若乙方违反使用规定，影响其他商户经营或违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3若因不可抗力导致双方不能履行合同的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。

第六条其他事项

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖