小区商铺物业服务合同6篇.docxVIP

小区商铺物业服务合同6篇

篇1

小区商铺物业服务合同

一、甲小区商铺业主与乙物业服务公司于日期签订《小区商铺物业服务合同》，双方就小区商铺的物业管理服务事宜达成以下协议：

二、服务内容及标准

1.物业服务公司负责小区商铺的日常管理，包括但不限于保安巡逻、环境卫生清洁、绿化花草养护等服务。

2.物业服务公司应保证小区商铺内设施设备的正常使用，对设施设备的维修、保养应及时处理。

3.物业服务公司应定期组织小区商铺的安全检查和消防演练，确保小区商铺的安全和正常运营。

4.物业服务公司应负责小区商铺的收费管理，确保费用清晰合理，并提供相关费用的发票。

5.物业服务公司应为小区商铺提供优质的客户服务，及时解决业主和租户的问题和投诉。

6.物业服务公司应定期向业主委员会提交关于小区商铺管理的工作报告，并接受委员会的监督和指导。

三、费用支付方式

1.业主按照物业服务公司制定的收费标准，按月支付物业管理费用。

2.费用支付方式为银行转账或现金支付，业主须及时缴纳管理费用，逾期未缴纳的，物业服务公司有权进行催缴并收取滞纳金。

3.物业服务公司应保证管理费用的透明和合理性，如有涨价或调整费用，需提前通知业主，并征得业主的同意。

四、违约责任

1.如因物业服务公司的原因导致小区商铺的损失，物业服务公司应承担相应的赔偿责任。

2.如因业主的原因导致物业服务公司无法履行合同，业主应承担相应的违约责任。

3.物业服务公司应妥善保管业主和租户的财产，如因疏忽导致财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至双方协商解除合同或到期后自动终止。

2.本合同的履行、变更和解释均应遵循双方的协商、良性合作原则。

3.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况、协商解决，并签订书面补充协议。

以上为《小区商铺物业服务合同》的内容，双方应严格按照合同执行，确保小区商铺的正常运营和安全管理。

甲方：____________________乙方：______________________

签字：______________________签字：______________________

日期：______________________日期：______________________

篇2

小区商铺物业服务合同

一、合同双方

甲方：（业主姓名）、（身份证号码）、（联系方式）。

乙方：（物业公司名称）、（法定代表人姓名）、（公司地址）、（联系方式）。

二、合同签订时间及有效期

本合同于年月日双方签署，自年月日起生效，至年月日终止。

三、物业服务内容及标准

1.物业服务内容：

1.1对商铺进行定期巡查，确保商铺内外环境整洁、安全。

1.2定期检查商铺水电设施的运行情况，及时维护和保养。

1.3协助处理商铺内外发生的紧急事故，并向甲方及时报告。

1.4提供商铺装修、维修等相关咨询服务。

1.5其他双方约定的物业服务内容。

2.物业服务标准：

2.1物业人员应具备相关专业知识和技能，为甲方提供高质量的服务。

2.2物业服务应当及时有效，保障商铺内外环境整洁、安全。

2.3物业公司要建立健全的投诉处理机制，及时解决甲方提出的问题。

2.4物业服务应符合相关法律法规和行业标准，确保甲方合法权益。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用为每月人民币（具体金额），从本合同生效之日起按月支付。

2.支付方式：甲方应于每月日前将物业服务费汇至乙方指定账户。

3.若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停或终止相关服务。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

1.1要求乙方按照合同约定提供物业服务。

1.2提出物业服务意见和建议。

1.3收取完整、规范的服务费用清单，并按时支付。

2.乙方权利：

2.1要求甲方配合提供物业服务所需的相关信息。

2.2根据实际情况调整物业服务内容和标准。

2.3在合同约定范围内变更服务标准和费用。

3.甲方义务：

3.1配合乙方开展物业服务工作，保持商铺内外环境整洁、安全。

3.2遵守物业服务相关规定，如实支付物业服务费用。

3.3提供商铺相关信息及装修计划等。

4.乙方义务：

4.1按照合同约定提供高质量的物业服