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环境工程办公室租赁合同样本
合同编号:__________
环境工程办公室租赁合同
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:____________________
4.联系人:____________________
5.联系电话:____________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:____________________
4.联系人:____________________
5.联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的办公设施,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方提供的办公设施,双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方的权利义务。
第一条租赁物
1.1本合同租赁的办公设施包括:__________(具体列举办公设施,如办公室、会议室、实验室等)。
1.2乙方租赁的办公空间面积为:__________平方米。
1.3甲方应保证租赁物的设施齐全、功能正常,满足乙方的正常办公需求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为:__________元/月。
3.2租金支付方式为:每月底前一次性支付下个月的租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应提供正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证租赁物的设施正常运行,如有故障,应在接到乙方通知后及时予以维修。
5.2甲方应确保租赁物的安全,建立健全消防安全制度,加强安全检查,确保乙方的办公安全。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取除租金外的其他费用。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,不得逾期支付。
6.2乙方应合理使用租赁物,不得破坏租赁物的设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方应遵守甲方提供的物业管理规定,维护公共秩序,不得在租赁物内进行违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方提出变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2合同解除后,乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方,否则甲方有权从乙方押金中扣除相应的修复费用。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
8.2甲方未按约定提供租赁物或未及时维修,导致乙方不能正常使用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.租赁物清单
2.租赁物设施验收报告
3.租金支付记录
4.押金支付记录
5.甲方物业管理规定
6.乙方经营活动证明
7.租赁物返还验收报告
二、违约行为及认定:
1.甲方未能保证租赁物设施正常运行,构成违约。
2.甲方干涉乙方正常经营活动,构成违约。
3.甲方向乙方收取除租金外的其他费用,构成违约。
4.乙方未按约定支付租金,构成违约。
5.乙方破坏租赁物设施,构成违约。
6.乙方在租赁物内进行违法活动,构成违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指本合同中甲方,拥有租赁物并将其出租给乙方使用的当事人。
2.承租方:指本合
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