可行性报告某汽车4S店可行性研究报告1226.pdfVIP

XXXX奥迪汽车4S店展厅建设项目

可行性报告某汽车4S店可行性

研究报告1226

XXXX奥迪汽车4S店展厅建设项目

目录

第一章总论4

第一节项目概况4

第二节编制依据5

第三节综合评价结论5

第四节结论7

第五节建议8

第二章项目建设背景及其必要性8

第一节项目建设背景8

第二节项目建设的必要性10

第三章项目区概况12

第四章项目单位基本情况14

第五章市场分析与销售方案16

第一节市场分析16

第二节销售方案19

第六章项目建设规模、技术方案及实施进度22

第一节建设规模22

第二节建设内容22

XXXX奥迪汽车4S店展厅建设项目

第三节业务流程25

第四节消防26

第五节实施进度计划27

第七章管理体制与劳动定员28

第一节组织机构28

第二节劳动定员28

第八章环境保护30

第九章安全生产与劳动保护32

第一节编制依据32

第二节安全生产32

第三节劳动防护措施33

第十章投资估算及资金筹措35

第一节计算依据35

第二节投资估算35

第三节估算说明36

第四节资金筹措和投资使用计划37

第十一章财务评价39

第十二章结论与建议42

XXXX奥迪汽车4S店展厅建设项目

第一节结论42

第二节建议43

XXXX奥迪汽车4S店展厅建设项目

第一章总论

第一节项目概况

一、项目名称：奥迪汽车4S店展厅建设项目

二、项目建设性质：新建

三、项目建设单位：XXXX汽车销售服务有限公司

四、项目建设地点：位于安徽省XXXX市宜秀区，建设用地东侧与

龙眠山路相临，南侧与纬五路相临，两侧为展厅中心，北侧为其他

建设用地等。

五、项目建设规模：年销售奥迪汽车1500台，主要建设内容：建

2

设用地面积9500m，已与土地所有方XXXX艾诺威科技有限公司达

成了土地转让协议，目前相关手续正在办理之中，总建筑面积

222

9839m，其中展厅建筑面积：3100m、车间建筑面积：6730m、保

2

安亭建筑面积9m；

六、项目总投资：9564万元

1、用于固定资产8564万元

2、用于流动资金1000万元

七、项目资金筹措：

1、自筹资金4564万元

XXXX奥迪汽车4S店展厅建设项目

2、申请银行贷款5000万元用于固定资产投资

第二节编制依据

1、可研编制委托书

2、《汽车品牌销售管理实施办法》

（商务部、发改委、国家工商总局2005年第10号令）

3、《建设用地规划许可证》

4、《国务院关于加强防尘防毒工作的决定》

5、《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）

6、《建筑设计防火规范》（GBJ16-872001年版）

7、《中华人民共和国劳动法》

8、《中华人民共和国安全生产法》

9、《工业企业设计卫生标准》

10、《环境工程设计手册》

11、《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）

第三节综合评价结论

一、项目建设的必要性、可行性

4S店是汽车市场激烈竞争下的产物。随着消费者消费心理的不断

成熟，需求日益多样化，对产品、服务的要求也日趋严格，原有的

XXXX奥迪汽车4S店展厅建设项目

汽车代理销售体制已不能适应市场的需求。4S店的出现，可以满

足消费者的各种需求，它为用户提供装备精良、整洁干净的维修区；

现代化的设备和服务设施；高度职业化的