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房地产开发协议书模板3篇
篇1
房地产开发协议书模板
甲方:(甲方名称)乙方:(乙方名称)
鉴于甲方为房地产开发商,乙方为土地所有权人,双方在平等、自愿、互利的基础上,就甲方开发利用乙方的土地并建造房屋事宜,特订立本协议。
第一条项目位置及规划
甲方拟以乙方所持有的(土地地址)土地为建设用地,开展房地产开发项目,项目规划包括但不限于住宅、商业、公共配套用地等。
第二条权属
1.乙方声明拥有土地的所有权,并有权与甲方签署本协议进行开发合作;
2.甲方有权在本协议约定范围内对土地进入施工,但不得转让土地使用权。
第三条开发范围及内容
1.甲方负责整个项目的开发策划、组织建设等工作;
2.乙方同意将土地用于本项目的建设,并配合甲方完成相关手续;
3.甲方应按照约定的规划方案进行规划设计、施工建设及销售。
第四条项目资金
1.甲方应按照约定向乙方支付土地使用费,并负责项目建设的全部资金投入;
2.开发过程中如有额外费用需乙方支付,甲方应提前告知乙方并经过双方协商确定。
第五条分配
1.项目建设完成后,双方按照约定进行收益分配;
2.如有其他分配方式,须经过双方协商一致确定。
第六条违约责任
1.任何一方违反本协议约定,应承担相应的法律责任;
2.因不可抗力因素导致合同无法履行的,双方免责。
第七条其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为(具体有效期),一经到期需双方协商续签;
2.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(盖章):乙方(盖章):
日期:日期:
以上为《房地产开发协议书模板》,甲乙双方若有异议,请及时沟通协商解决。祝双方合作愉快,共同开创成功!
篇2
房地产开发协议书模板
甲方(开发商):_______________
乙方(投资商):_______________
为了明确双方在房地产开发项目中的权利和义务,按照平等自愿、公平互利的原则,就甲方开发乙方投资的项目达成以下协议:
一、项目基本情况
1.项目名称:_______________
2.项目位置:_______________
3.项目规划用地面积:_______________
4.项目规划建筑面积:_______________
5.项目建设内容:_______________
二、投资额及募集方式
1.乙方承诺向本项目投资人募集款项总额为_______________万元。
2.乙方承诺在_______________年内完成募集款项的全额到位。
三、投资分配
1.乙方按照投资比例_______________%,享有项目利润的相应比例。
2.项目利润分配方式:按照乙方投资比例分配。
四、建设进度和验收
1.双方约定按照项目规划及相关法律法规的要求进行建设,并保证项目按期完成。
2.项目完成后,双方共同进行验收,确认项目建设的合格性。
五、项目风险
1.双方承担各自投资额度的风险,不得要求对方承担风险。
2.如项目因不可抗力等原因导致失败,双方通过友好协商解决。
六、其他事宜
1.本协议自双方签字生效,并有效期持续到项目建设完成验收为止。
2.本协议一式两份,双方各执一份,具有法律效力。
甲方(签字):_______________日期:_______________
乙方(签字):_______________日期:_______________
本协议经双方签字确认后生效。
以上为房地产开发协议书模板,如有需要可根据具体项目情况进行调整修改。
篇3
房地产开发协议书模板
甲方(开发商):_____________公司
乙方(投资方):_____________公司
鉴于甲方具有房地产开发的资质和经验,乙方愿意投资支持该项目,双方本着诚实信用、平等自愿、互利互惠的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条合作内容
1.1甲方承诺出资开发位于______________的一处房地产项目,项目名称为_______________,项目包括但不限于房屋建设、基础设施建设等。
1.2乙方承诺提供资金支
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