商铺租赁合同范本甲方(2024版).docx

编号：__________

商铺租赁合同范本甲方(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商铺租赁合同范本甲方(2024版)

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3商铺

1.4租赁期

1.5租赁用途

第二章：租赁条件及租金

2.1租赁面积

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

第三章：租赁期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3提前解约条款

第四章：租赁物的使用及维修

4.1使用范围

4.2维修责任

4.3变更使用用途

第五章：租金及相关费用

5.1租金

5.2押金

5.3物业费

5.4水电费

5.5其他费用

第六章：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3违约责任

第七章：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿金额

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九章：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十章：其他约定

10.1甲方权利和义务

10.2乙方权利和义务

10.3双方共同遵守的规则

第十一章：合同附件

11.1商铺平面图

11.2租赁合同专用条款

11.3相关法律法规

第十二章：签字盖章页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3日期

第十三章：合同备案

13.1备案部门

13.2备案日期

13.3备案号

第十四章：补充条款

14.1甲方声明

14.2乙方声明

14.3双方声明

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.3商铺：位于【商铺地址】，建筑面积：【商铺面积】平方米，商铺编号：【商铺编号】。

1.4租赁期：自【起始日期】至【终止日期】。

1.5租赁用途：乙方同意按照甲方的要求，将商铺用于【租赁用途】。

第二章：租赁条件及租金

2.1租赁面积：商铺的实际租赁面积为【租赁面积】平方米。

2.2租金金额：商铺的租金为每月【租金金额】元。

2.3租金支付方式：乙方每月【租金支付日】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整机制：租金调整机制按照双方另行签订的《租金调整协议》执行。

第三章：租赁期限

3.1起始日期：本合同的起始日期为【起始日期】。

3.2终止日期：本合同的终止日期为【终止日期】。

3.3提前解约条款：乙方需提前【提前通知天数】天向甲方提出解约申请，经甲方同意后，本合同方可提前终止。

第四章：租赁物的使用及维修

4.1使用范围：乙方仅限于【使用范围】使用租赁物。

4.2维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致设施损坏的，由乙方负责维修。

4.3变更使用用途：乙方如需变更商铺的使用用途，须提前【提前通知天数】天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第五章：租金及相关费用

5.1租金：乙方应按本合同约定的租金金额、支付方式和时间，向甲方支付租金。

5.2押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元，租赁期满后，无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

5.3物业费：乙方应按月向甲方支付物业费【物业费金额】元。

5.4水电费：乙方应按实际使用情况，向甲方支付水电费。

5.5其他费用：双方约定的其他费用，按照双方的约定支付。

第六章：合同的变更和解除

6.1变更条件：本合同的变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：本合同的解除，需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3违约责任：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七章：违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照本合同的约定提供商铺，或未履行甲方其他义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2乙方违约：乙方未按照本合同的约定支付租金、押金、物业费等费用，或未履行乙方其他义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3违约