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编号:__________
商铺租赁合同范本甲方(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
商铺租赁合同范本甲方(2024版)
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(出租方)
1.2乙方(承租方)
1.3商铺
1.4租赁期
1.5租赁用途
第二章:租赁条件及租金
2.1租赁面积
2.2租金金额
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
第三章:租赁期限
3.1起始日期
3.2终止日期
3.3提前解约条款
第四章:租赁物的使用及维修
4.1使用范围
4.2维修责任
4.3变更使用用途
第五章:租金及相关费用
5.1租金
5.2押金
5.3物业费
5.4水电费
5.5其他费用
第六章:合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3违约责任
第七章:违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3违约赔偿金额
第八章:争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九章:合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
第十章:其他约定
10.1甲方权利和义务
10.2乙方权利和义务
10.3双方共同遵守的规则
第十一章:合同附件
11.1商铺平面图
11.2租赁合同专用条款
11.3相关法律法规
第十二章:签字盖章页
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3日期
第十三章:合同备案
13.1备案部门
13.2备案日期
13.3备案号
第十四章:补充条款
14.1甲方声明
14.2乙方声明
14.3双方声明
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(出租方):【甲方全称】,营业执照号:【营业执照号】,地址:【甲方地址】,联系人:【联系人姓名】,联系电话:【联系电话】。
1.2乙方(承租方):【乙方全称】,营业执照号:【营业执照号】,地址:【乙方地址】,联系人:【联系人姓名】,联系电话:【联系电话】。
1.3商铺:位于【商铺地址】,建筑面积:【商铺面积】平方米,商铺编号:【商铺编号】。
1.4租赁期:自【起始日期】至【终止日期】。
1.5租赁用途:乙方同意按照甲方的要求,将商铺用于【租赁用途】。
第二章:租赁条件及租金
2.1租赁面积:商铺的实际租赁面积为【租赁面积】平方米。
2.2租金金额:商铺的租金为每月【租金金额】元。
2.3租金支付方式:乙方每月【租金支付日】前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.4租金调整机制:租金调整机制按照双方另行签订的《租金调整协议》执行。
第三章:租赁期限
3.1起始日期:本合同的起始日期为【起始日期】。
3.2终止日期:本合同的终止日期为【终止日期】。
3.3提前解约条款:乙方需提前【提前通知天数】天向甲方提出解约申请,经甲方同意后,本合同方可提前终止。
第四章:租赁物的使用及维修
4.1使用范围:乙方仅限于【使用范围】使用租赁物。
4.2维修责任:租赁期内,因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的,由甲方负责维修;因乙方使用不当导致设施损坏的,由乙方负责维修。
4.3变更使用用途:乙方如需变更商铺的使用用途,须提前【提前通知天数】天向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行变更。
第五章:租金及相关费用
5.1租金:乙方应按本合同约定的租金金额、支付方式和时间,向甲方支付租金。
5.2押金:乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金【押金金额】元,租赁期满后,无违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后,退还剩余押金。
5.3物业费:乙方应按月向甲方支付物业费【物业费金额】元。
5.4水电费:乙方应按实际使用情况,向甲方支付水电费。
5.5其他费用:双方约定的其他费用,按照双方的约定支付。
第六章:合同的变更和解除
6.1变更条件:本合同的变更,需经双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2解除条件:本合同的解除,需经双方协商一致,并签订书面解除协议。
6.3违约责任:一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金【违约金金额】元,并赔偿因此给对方造成的损失。
第七章:违约责任
7.1甲方违约:甲方未按照本合同的约定提供商铺,或未履行甲方其他义务的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金【违约金金额】元,并赔偿因此给乙方造成的损失。
7.2乙方违约:乙方未按照本合同的约定支付租金、押金、物业费等费用,或未履行乙方其他义务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金【违约金金额】元,并赔偿因此给甲方造成的损失。
7.3违约
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