商铺租赁转让合同协议书2024年通用.docx

编号：__________

商铺租赁转让合同协议书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商铺租赁转让合同协议书2024年通用

合同目录

一、前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

二、租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

三、租赁转让双方的基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

四、租赁转让内容

4.1转让商铺的权益

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4租金调整机制

五、转让条件及程序

5.1转让条件

5.2转让程序

六、合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

七、合同的履行

7.1出租方的义务

7.2承租方的义务

八、合同的违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼或仲裁费用

十、合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

十一、其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权保护

11.3法律法规变化

十二、附件

12.1商铺所有权证明

12.2租赁转让合同相关法律文件

十三、合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

十四、签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

合同编号_________

一、前言

1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就商铺租赁转让事宜达成一致，特此签订本合同。

1.2合同目的：明确甲乙双方在商铺租赁转让过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

1.3合同适用范围：本合同适用于2024年通用商铺租赁转让事宜。

二、租赁商铺基本信息

2.1商铺位置：具体地址____________，位于____________（详细地址）。

2.2商铺面积：总面积为____平方米，其中可用面积为____平方米。

2.3商铺现状：商铺目前处于正常经营状态，具备租赁转让条件。

三、租赁转让双方的基本信息

3.1出租方基本信息：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

3.2承租方基本信息：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

四、租赁转让内容

4.1转让商铺的权益：甲乙双方确认，自合同生效之日起，甲方向乙方转让商铺的一切合法权益，包括但不限于经营权、使用权等。

4.2租赁期限：租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.3租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为每季度支付一次。

4.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

五、转让条件及程序

5.2转让程序：乙方提交转让申请，经甲方审批同意后，双方签订转让合同，并办理相关手续。

六、合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并书面确认。

6.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并书面确认。

八、合同的违约责任

8.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。

9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

9.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担。

十、合同的终止

10.1合同终止条件：合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应终止合同的其他情形。

10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定将商铺交还给甲方，并办理相关手续。

十一、其他条款

11.1必威体育官网网址条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给第三方。

11.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。

11.3法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商解决。

十二、附件

12.1商铺所有权证明：商铺所有权证明文件，证明甲方对商铺的所有权。

12.2租赁转