我国城市老旧小区抗震加固改造支持政策探析.pptxVIP

我国城市老旧小区抗震加固改造支持政策探析汇报人：2024-01-18

目录CONTENTS引言我国城市老旧小区现状及抗震能力评估抗震加固改造技术与方法支持政策现状及问题分析国际经验借鉴与启示完善我国城市老旧小区抗震加固改造支持政策的建议

01引言

我国位于环太平洋地震带和欧亚地震带的交汇区域，地震活动频繁，老旧小区抗震能力普遍不足。地震灾害频发我国城市老旧小区建筑多以砖混、砖木结构为主，抗震性能较差，且存在年久失修、设施老化等问题。老旧小区现状政府出台相关支持政策，对老旧小区进行抗震加固改造，对于保障居民生命财产安全、提高城市综合防灾能力具有重要意义。政策支持的重要性背景与意义

国内研究现状国外研究现状国内外研究对比国内外研究现状近年来，国内学者在老旧小区抗震加固改造方面开展了大量研究，主要集中在政策分析、改造技术、经济效益等方面。国外在抗震加固改造方面积累了丰富的经验，特别是在政策法规、技术标准、资金支持等方面有较为完善的体系。相比之下，我国在老旧小区抗震加固改造的政策支持、技术标准等方面还有待进一步完善。

研究目的本文旨在分析我国城市老旧小区抗震加固改造的支持政策，提出针对性的政策建议，为政府决策提供参考。研究意义通过深入研究老旧小区抗震加固改造的支持政策，有利于推动相关政策的制定和实施，提高老旧小区的抗震能力，保障居民生命财产安全，同时也有助于推动城市更新和可持续发展。研究目的与意义

02我国城市老旧小区现状及抗震能力评估筑年代久远结构类型多样基础设施老化人口密度高老旧小区现状及特点多建于上世纪70-90年代，设计标准低，施工质量差。包括砖混结构、框架结构、剪力墙结构等，抗震性能差异大。居住人口密集，老龄化严重，应急疏散难度大。道路、供排水、供电、供气等基础设施陈旧，存在安全隐患。

评估方法采用现场调查、结构分析、数值模拟等方法，综合考虑地质、结构、材料等因素。评估标准参照《建筑抗震设计规范》、《建筑抗震鉴定标准》等国家相关标准，结合地方实际情况制定具体评估标准。评估结果根据评估结果将老旧小区分为不同抗震等级，为后续加固改造提供依据。抗震能力评估方法与标准

123案例二案例一案例三典型案例分析某市A小区抗震加固改造。该小区建于上世纪80年代，以砖混结构为主，抗震能力较差。政府投入资金进行抗震加固改造，包括结构加固、外墙保温、屋面防水等措施，提高了小区的抗震能力和居住品质。某市B小区综合整治。该小区建于上世纪90年代，基础设施老化严重。政府通过综合整治项目，对小区道路、供排水、供电、供气等基础设施进行改造升级，同时加强绿化和公共服务设施建设，改善了小区居住环境。某市C小区应急避险场所建设。该小区人口密集，老龄化严重。政府将小区内一处空地改造为应急避险场所，配备应急供水、供电、医疗等设施，为居民提供紧急避险和救援服务。

03抗震加固改造技术与方法

砌体结构加固通过增设构造柱、圈梁、拉杆等，增强砌体结构的整体性和抗震性能。钢结构加固采用增加支撑、加固节点、更换受损构件等措施，提高钢结构的稳定性和承载力。钢筋混凝土结构加固采用增大截面、外包钢、粘贴钢板或碳纤维等方法，提高结构承载力和变形能力。结构加固技术

03室内重物加固对室内的大件家具、电器等重物进行固定，防止其在地震时移动或倾倒。01建筑附属设施加固对围墙、女儿墙、门脸、出屋顶水箱间等非结构构件进行加固，防止其倒塌伤人。02装饰物与悬挂物加固加固或拆除建筑外部的装饰物、招牌、广告牌等，防止其掉落伤人。非结构构件加固技术

123在建筑物下方设置隔震支座或隔震沟等，隔离地震波向上传播，减小建筑物的地震反应。隔震技术在建筑物中设置阻尼器、耗能支撑等消能减震装置，通过消耗地震能量来减小建筑物的震动幅度和加速度。消能减震技术采用主动控制、半主动控制或混合控制等技术，对建筑物的振动进行实时监测和主动干预，确保建筑物的安全性和稳定性。结构振动控制技术隔震与消能减震技术

04支持政策现状及问题分析

税收优惠对参与城市老旧小区抗震加固改造的企业和个人，给予所得税、增值税等税收方面的优惠。金融支持鼓励金融机构对符合条件的城市老旧小区抗震加固改造项目提供贷款支持，降低融资成本。中央财政资金支持中央财政通过设立专项资金、转移支付等方式，对城市老旧小区抗震加固改造给予资金支持。国家层面支持政策梳理

地方政府资金支持地方政府通过设立专项资金、整合各类资金等方式，对城市老旧小区抗震加固改造给予资金支持。土地利用政策对符合条件的城市老旧小区抗震加固改造项目，优先保障用地需求，简化用地审批程序。住房保障政策将城市老旧小区抗震加固改造与住房保障政策相结合，对符合条件的居民提供住房租赁或购买支持。地方层面支持政策梳理

资金筹措困难政策执行不力居民参与意愿不高技术标准不统一存在问题及原因分析部