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独立都市单身公寓租赁协议

合同编号：__________

独立都市单身公寓租赁协议

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、租赁标的物

1.1甲方出租的公寓位于________________，公寓面积为________________平方米。

1.2乙方租赁的公寓为独立都市单身公寓，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

三、押金

3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

3.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、使用及保管

4.1乙方应合理使用公寓，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行使用。

4.2乙方应妥善保管甲方提供的设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、维修及保养

5.1甲方负责公寓的结构性及公共设施的维护和保养。

5.2乙方负责日常使用中的小修小补，并承担相关费用。

六、提前解除协议

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________

地址：________________地址：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.独立都市单身公寓租赁协议

2.租金支付证明

3.押金收据

4.设施、设备使用说明

5.公寓交接单

6.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用和保管公寓，造成损坏，视为违约。

3.双方提前解除协议，未按约定提前通知或未支付违约金，视为违约。

4.甲方未按约定提供公寓或未履行维修保养义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业所有权或处分权的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，按约定收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利。

2.押金退还问题：如乙方按约定将公寓交还给甲方，但公寓有损坏，双方可协商赔偿金额，如协商不成，按约定扣除相应赔偿金额后退还剩余押金。

3.设施、设备损坏问题：如乙方使用过程中造成设施、设备损坏，乙方应按市价赔偿。

4.维修保养问题：如甲方未按约定履行维修保养义务，乙方可要求甲方及时维修保养，如甲方仍不履行，乙方可联系第三方维修，并要求甲方承担相关费用。

五、所有应用场景：

1.独立都市单身公寓租赁

2.租金支付及押金管理

3.公寓使用及保管

4.维修保养及违约处理

5.提前解除租赁协议