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商铺租赁合同书通用版3篇

篇1

商铺租赁合同书通用版

甲方（出租人）：

证件号码（盖章）：

乙方（承租人）：

证件号码（盖章）：

为明确双方责任，重视租赁合同的法律效力，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方的商铺事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。

第一条租赁物及位置：甲方同意将其所有位于（具体地址）的商铺出租给乙方租用。商铺内部分隔详见平面图。商铺由外表观测为（具体描述）。商铺所在位置符合商业使用及装修。

第二条租赁期限：本合同自（具体日期）开始，至（具体日期）结束。租赁期满后，如果乙方要继续租用本商铺，则应提前一个月告知甲方，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付：1、租金为每月（具体数额）元整，包含物业管理费、水电费等费用。

2、租金支付周期为每月，租期内的每月（具体日期）之前支付至甲方指定的账户。

3、逾期付款，乙方应按逾期付款金额的每日0.5%向甲方支付滞纳金。

4、甲方提前终止合同的，乙方已付租金不予退还。

第四条使用权：乙方承诺将商铺用作商业经营用途，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租他人或变更用途。租赁期内，乙方有权对商铺进行合理的装修和经营。

第五条维修及损坏：1、乙方应妥善使用商铺及商铺设施，不得私自拆除、改动原有设施。

2、如商铺有损坏，乙方应承担修复费用；如因乙方使用不当而造成他人损失的，乙方应负完全责任。

3、商铺的大修费用由甲方承担，如因乙方原因大修，乙方应负担全部费用。

第六条保险：甲方负责购买商铺财产保险及承担保险费用，乙方只须遵守保险公司的相关规定。

第七条税费：国家法律规定由甲方交纳的税费由甲方自行负担，乙方租金中不包括任何税费。

第八条违约责任：1、乙方违反合同规定，未按期交纳租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，同时有权解除合同。

2、乙方擅自改变商铺结构、用途，或者未经甲方同意转租商铺给第三方的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、乙方未经甲方同意内部部分隔物化约商铺空间的全部费用由乙方承担。

第九条终止合同：1、本合同期满后，双方如无异议，可以续租；如需终止合同，需提前三个月书面通知，经甲方同意后终止合同。

2、发生以下情形，甲方可以提前终止合同：乙方连续3个月未交纳租金，乙方擅自拆卸商铺设施、损坏商铺结构等。

第十条其他条款：1、本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同任何争议均由双方友好协商解决，如协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满截止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上内容为商铺租赁合同书通用版，双方应认真核对，确保合同内容的准确性和完整性。希朇双方共同遵守合同条款，维护双方的合法权益。

篇2

商铺租赁合同书通用版

甲方：（出租方）

法定代表人：

联系地址：

联系方式：

乙方：（承租方）

法定代表人：

联系地址：

联系方式：

鉴于甲方是一家合法经营的商铺出租公司，乙方希望租用甲方所经营的商铺进行经营活动，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本信息

商铺地址：

商铺面积：

商铺结构：

商铺用途：

商铺租金：每月（以人民币计算）

付款方式：（一次性付款/分期支付）

第二条商铺装修

1.乙方可对商铺内部进行装修设计，但需提前向甲方提供装修方案并经甲方同意。

2.装修工程期间，乙方需负责施工期间对商铺造成的损坏以及整改费用。

3.装修完工后，乙方需将商铺交还给甲方前期的状态。

第三条商铺使用权

1.乙方有权在商铺内从事经营活动，但需符合国家相关法律法规。

2.乙方不得将商铺的使用权转让给第三方或擅自改变商铺用途。

3.乙方需按时缴纳商铺租金，严格遵守租赁合同规定。

第四条商铺租金及押金

1.商铺租金每月支付，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方需在签署合同时支付相应的押金，合同正常结束时，押金将无息退还给乙方。

第五条违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自转让商铺使用权或擅自改变商铺用途，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔