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武汉商品房买卖合同书4篇

篇1

武汉商品房买卖合同书

甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]；

乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]。

鉴于甲方系武汉市合法持有房产证的房屋所有人，现拟将其持有的房屋出售给乙方，经双方友好协商，就本次房产买卖一事达成如下协议：

一、房产信息

甲方拟以全权出售其持有的房产，房屋坐落于武汉市[具体位置]，房产证号为[房产证号]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，现状为[房屋现状]。房屋产权系甲方所有，无抵押、查封、纠纷等权属问题。

二、交易价格及支付方式

1.甲方将该房产出售给乙方，双方商定总价为人民币[总价]元整（￥[总价大写]），包含一切税费及其他相关费用，乙方应支付全款。

2.乙方应在签订本合同时支付首付款为人民币[首付款]元整（￥[首付款大写]），余款应在[日期]前付清。

3.乙方应按照以下方式支付款项：[支付方式]。

三、过户及交割手续

1.双方应在签订本合同后3个工作日内办理房屋过户手续，甲方应提供一切必要材料，确保乙方合法取得房屋产权。

2.房屋交割日期为交付全款之日，乙方应于交割日前搬离现居住地，甲方应交付全款后将房屋交至乙方使用。

四、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋交割手续止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：__________乙方（签字、盖章）：__________

日期：_________日期：_________

附件：房产证复印件1份、身份证复印件2份、其他必要资料。

篇2

武汉商品房买卖合同书

甲方（出卖人）：

证件号码：

联系地址：

乙方（购买人）：

证件号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就以下事项达成一致，特签订本合同书。

第一条商品房基本情况

甲方是武汉市某小区的产权人，现出售其名下的商品房1套，具体房屋情况如下：

房屋地址：武汉市XX区XX小区X栋X单元X号楼XX号

建筑面积：XXX平方米

房屋结构：XX室XX厅XX卫

房屋使用权属：商品房

产权证号：

第二条商品房买卖价格及支付方式

1、商品房的总价为人民币（大写）________元整（￥______），乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付合同总价的XX%作为首期款，即人民币（大写）________元整（￥______）。

2、乙方在商品房交付合格后，应及时支付剩余的人民币（大写）________元整（￥______），甲方应在收到尾款后办理过户手续。

3、乙方应按照下述支付方式向甲方支付购房款项：

（1）首期款支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）

（2）尾款支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）

第三条商品房交付时间及接收方式

1、商品房的交付时间为本合同签订之日起（XX）个月，具体时间为（日期），逾期交付甲方应向乙方支付违约金。

2、商品房的交付标准为甲方保证商品房符合国家有关建筑规范，并按照约定时间完成交付手续。乙方应按照双方约定的时间前往验收，如有质量问题应当及时向甲方提出。

3、商品房的验收在乙方到达后的（XX）天内进行，超过验收期限视为乙方放弃验收资格。

第四条商品房权属手续及税费

1、甲方应当保证商品房的所有权归属清晰，并应在合同约定的时间内将产权证和相关权属文件办理完毕。

2、商品房交易过程中的税费由双方按照国家相关法律法规分担，具体如下：

（1）甲方承担的税费：（增值税/契税/其他税收）

（2）乙方承担的税费：（个税/印花税/其他税收）

第五条商品房的风险责任和保险

1、在商品房过户前，商品房的所有权归属和风险责任均属于甲方，甲方应当对商品房进行保险，保证商品房在过户前的安全。

2、在商品房过户之后，商品房的所有权和风险责任转移到乙方，乙方应当及时办理产权过户手续并投保物业保险，保证商品房交房后的安全。

第六条合同解除与违约责任

1、乙方在签订本合同后如违约，应当赔偿甲方因此产生的损失，赔偿标准双方约定如下：

（1）如乙方未按时付款，应按日计算违约金（XX%/日）；

（2）如乙方无故拒绝过户，应支付违约金（总价的XX%）；