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集资房转让合同3篇
篇1
集资房转让合同
甲方:(转让方)
身份证号码:___________
联系地址:____________
电话:___________
邮箱:____________
乙方:(受让方)
身份证号码:___________
联系地址:____________
电话:___________
邮箱:____________
经过双方友好协商,甲方有意将其名下的集资房进行转让,乙方愿意受让该集资房,为此,双方达成如下协议,并于____年____月____日签署本合同。
第一条转让房产信息
1.转让房产的具体信息如下:
物业地址:____________
房产面积:____平方米
房产属性:______(产权类型)
使用权起始日期:____年____月____日
使用权终止日期:____年____月____日
2.转让房产的产权证号:____________
第二条转让价格
1.甲方同意将上述房产转让给乙方,并以人民币__________元的价格进行转让。
2.转让房产的支付方式:一次性支付。
第三条过户手续
1.甲方应在签署本合同后的____个工作日内,向乙方提供房产的产权证书、房屋所有权证书等相关资料,并协助乙方办理过户手续。
2.完成过户手续后,甲方应及时将相关证件及信息交付给乙方,乙方自行承担过户费用。
第四条保证与附条件
1.甲方保证其所转让的房产系合法所有,并不存在任何第三方对该房产的产权争议。
2.甲方同意在过户手续完成后,将所拥有的一切有关该房产的证件交付给乙方,并删除一切与该房产有关的权利。
3.乙方自接管房产之日起,承担该房产的一切开支和维护费用,甲方不再负有任何责任。
第五条合同争议解决
双方因本合同履行发生争议,应友好协商解决。如协商不成,应提交有管辖权的人民法院进行解决。
第六条合同生效
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。合同有效期为____年,到期后未发生争议的,可根据双方情况再行签订续约合同。任何修改或补充事项必须经双方签字盖章后生效。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
签署日期:____年____月____日
附:产权证书复印件1份、房屋所有权证书1份。
篇2
集资房转让合同
甲方:(出售方)
乙方:(购买方)
为明确双方权利义务,经双方协商一致,就甲方拥有的房产进行转让,特订立如下合同:
一、转让房产信息
1.1甲方同意将其名下位于(具体地址)的房产进行转让,房产面积为(具体面积),产权证号为(产权证号),详细户型为(房间数量、厅室数量、卫生间数量等)。
1.2该房产系甲方以集资方式获得,现甲方同意将其进行转让。乙方确认房产的性质和来源,并接受该房产的转让。
二、转让价格及付款方式
2.1双方约定的转让价格为(具体金额),其中,甲方应当在签署本合同时收取乙方定金(具体金额),剩余转让价格应当在(具体时间)前支付完成。
2.2乙方应当按照约定时间及方式进行付款,若逾期付款,每日应支付违约金(具体金额),直至全额支付为止。
2.3乙方应当将全额购房款支付至甲方指定账户,并在付款完成后,甲方应当及时将房产产权过户至乙方名下,办理相关手续。
三、过户手续及费用
3.1乙方应当承担相关的过户手续费用,包括但不限于不动产登记费、过户税费等。
3.2过户手续应当在双方约定的时间内办理完成,如因乙方原因延误过户手续造成的费用及损失,应当由乙方承担。
四、房产现状保证
4.1甲方保证其名下的房产均为合法取得,并不存在任何担保、查封、抵押等情况。若乙方在购买后发现有任何异议,甲方应承担相应的法律责任。
4.2乙方确认购买该房产的现状并接受,自行承担因购买而带来的风险。
五、违约责任
5.1若一方未能履行合同约定,应当承担相应的违约责任。违约方应当赔偿对方因此所造成的一切损失。
5.2若因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行,双方应当友好协商解决,如协商不成,可以向法院提起诉讼解决。
六、其他
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并继续有效直至双方履行完毕合同约定。
6.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):____
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