2024版商铺使用权租赁合同.docxVIP

编号：__________

2024版商铺使用权租赁合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版商铺使用权租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同宗旨与目的

第二章：商铺描述

2.1商铺位置与面积

2.2商铺现状与设施

2.3商铺使用权范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间与方式

4.3租金调整条款

第五章：使用与经营管理

5.1承租人的使用权利与义务

5.2出租人的管理与服务

5.3商铺经营范围与限制

第六章：维修与保养

6.1维修责任与范围

6.2保养与维护

6.3维修费用承担

第七章：保险

7.1保险购买与责任

7.2保险理赔程序

7.3保险费用承担

第八章：合同变更与解除

8.1变更条款

8.2解除合同的条件与程序

8.3解除合同后的责任与权益处理

第九章：违约责任

9.1违约行为与责任

9.2违约赔偿金额与方式

9.3违约解决途径

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构与程序

10.3法律适用

第十一章：其他条款

11.1税费承担

11.2合同的转让与继承

11.3必威体育官网网址条款

第十二章：附件

12.1商铺平面图

12.2租赁保证金条款

12.3其他相关文件

第十三章：双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同终止与废止

14.3合同修订历史

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1出租人：__________（名称），地址：__________，法定代表人：__________。

1.1.2承租人：__________（名称），地址：__________，法定代表人：__________。

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：____年__月__日。

1.2.2合同签订地点：__________。

1.3合同宗旨与目的

1.3.1宗旨：双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺使用权租赁事宜达成协议。

1.3.2目的：出租人将其商铺出租给承租人使用，承租人支付租金，双方共同维护商铺的合法权益。

第二章：商铺描述

2.1商铺位置与面积

2.1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。

2.2商铺现状与设施

2.2.1商铺现状：__________。

2.2.2商铺设施：__________。

2.3商铺使用权范围

2.3.1商铺使用权范围包括：__________。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

3.1.1租赁开始时间：____年__月__日。

3.2租赁结束时间

3.2.1租赁结束时间：____年__月__日。

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1商铺租金为每月____元人民币。

4.2租金支付时间与方式

4.2.1租金每____个月支付一次，支付方式为银行转账。

4.3租金调整条款

4.3.1租金调整方式为：每____年调整一次，调整幅度为____%。

第五章：使用与经营管理

5.1承租人的使用权利与义务

5.1.1承租人有权按照约定使用商铺。

5.1.2承租人应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺用途。

5.2出租人的管理与服务

5.2.1出租人应提供商铺的管理与服务。

5.2.2出租人应保证商铺的安全与卫生。

5.3商铺经营范围与限制

5.3.1商铺经营范围为：__________。

5.3.2商铺经营活动不得违反国家法律法规，不得损害公共利益。

第六章：维修与保养

6.1维修责任与范围

6.1.1出租人负责商铺的维修与保养。

6.1.2承租人负责商铺内部设施的维修与保养。

6.2保养与维护

6.2.1出租人应定期对商铺进行保养与维护。

6.2.2承租人应合理使用商铺设施，并进行定期维护。

6.3维修费用承担

第八章：合同变更与解除

8.1变更条款

8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.