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编号：__________

2024版上海正规住宅房屋买卖合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版上海正规住宅房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续及费用

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八章：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：合同的生效、终止和保存

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同保存方式

第十一章：其他约定

11.1房屋附属设施和家具家电归属

11.2物业费及水电煤等费用承担

11.3房屋交易过程中的税费承担

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同备案证明复印件

12.3付款凭证复印件

第十三章：补充协议

13.1补充协议内容

第十四章：合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字（或盖章）

合同编号_________

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系方式：

1.1.4住址：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系方式：

1.2.4住址：

1.3见证人信息

1.3.1姓名：

1.3.2身份证号码：

1.3.3联系方式：

1.3.4住址：

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1上海市：

2.1.2区/县：

2.1.3街道/镇：

2.1.4房屋地址：

2.2房屋结构

2.2.1建筑类型：

2.2.2建筑结构：

2.2.3房屋层数：

2.2.4房屋户型：

2.3房屋面积

2.3.1建筑总面积：

2.3.2套内面积：

2.3.3公摊面积：

2.4房屋所有权证号：

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2出卖人应保证所提供的房屋信息真实、准确。

3.1.3出卖人应按照合同约定履行交付房屋的义务。

3.1.4出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定支付购房款项。

3.2.2买受人应自合同签订之日起承担房屋维护、管理费用。

3.2.3买受人应按照合同约定接收房屋。

3.2.4买受人应协助出卖人办理房屋过户手续。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：

4.1.1人民币（大写）：

4.1.2人民币（小写）：

4.2付款方式及期限

4.2.1付款方式：

4.2.2付款期限：

4.3付款凭证：

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：

5.1.1交付日期：

5.1.2交付条件：

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋所有权转移登记完成。

5.2.2房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常运行。

5.3过户手续及费用：

5.3.1过户手续：

5.3.2过户费用：

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证房屋符合国家关于建筑质量和使用安全标准。

6.1.2出卖人应在房屋交付时提供房屋质量保证书。

6.2保修范围及期限

6.2.1保修范围：

6.2.2保修期限：

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金。

8.1.2出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除合同。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按照合同约定支付购房款项的，应支