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出租房合同书样本简单版

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于____________________，建筑面积______平方米的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计______个月。

三、租金及押金

1.租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[支付方式，如每月/季度/年支付一次]，支付时间为[具体支付时间]。

2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

四、相关费用及房屋维护

1.乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金及押金达______日以上的，一方有权解除合同，并要求对方按照月租金的______%支付违约金。

2.租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

______年____月____日

乙方（签字）：____________________

______年____月____日