物业管理协议书3篇.docxVIP

物业管理协议书3篇

篇1

物业管理协议书

一、甲方:物业服务公司名称

二、乙方:小区或物业所有人代表

鉴于甲方是一家具有物业管理服务资质的公司，乙方委托甲方进行小区的物业管理工作，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、服务内容

1、日常维修保养：包括小区的绿化、清洁、卫生、秩序等，保持小区环境整洁有序。

2、安全保卫：加强小区的安全防范措施，确保小区居民生命财产安全。

3、设施设备维护：定期检查小区设施设备的运行情况，及时维修保养。

4、管理服务：对小区内的管理事务进行规范化管理，并积极处理小区居民的投诉和建议。

二、甲方的责任

1、严格履行本协议约定的服务内容，确保小区的正常运行。

2、加强人员管理培训，确保物业人员的素质和服务态度。

3、定期检查小区设施设备的运行情况，及时发现问题并处理。

4、对小区内管理单位进行督促、检查，确保各项管理工作的顺利进行。

三、乙方的责任

1、按时支付物业管理费用。

2、积极配合物业管理公司的工作，如有建议或投诉应及时反馈。

3、保护小区公共设施设备，共同维护小区共有财产。

4、遵守小区的相关规定，维护小区的安全和秩序。

四、费用标准

1、小区的管理费用由乙方委托甲方进行管理，并按照实际工作量进行收费。

2、费用包括管理人员工资、设备维护费等各项支出。

3、乙方应按时足额支付管理费用，如逾期支付需支付逾期费用。

五、协议期限

本协议自双方签订之日起生效，有效期为一年。期满后可根据实际情况续签或终止。

六、解决争议

在履行本协议过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向相关机构申请调解或仲裁。

七、其他事项

1、本协议的修改、补充必须经双方协商一致，并签字确认。

2、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上即为《物业管理协议书》的内容，希望双方能在合作中相互信任、互相支持，共同维护小区的和谐与美好。

篇2

物业管理协议书

一、双方的基本情况

物业管理协议书（以下简称“本协议”）由甲方（物业管理公司名称）和乙方（业主委员会名称）双方共同订立，为明确双方在物业管理中的权利和义务，促进物业管理工作的正常进行，保障业主和物业管理公司的合法权益，特订立如下协议：

甲方：甲方是一家经国家相关部门批准注册的专业物业管理公司，具有从事物业管理服务的资质和经验。

乙方：乙方是由小区内的业主自发组成的业主委员会，代表小区内的业主共同对物业管理工作进行监督和协调。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）负责小区内公共设施的维护和保养工作，包括绿化、道路、水电等设施的日常维护和管理。

（2）负责对小区内保安、保洁人员的管理和培训工作，保障小区内的安全和清洁。

（3）负责小区内居民的投诉和建议处理工作，及时解决居民反映的问题。

（4）负责小区内的安全管理工作，加强对小区内的安全隐患的排查和处理。

2.乙方的权利和义务：

（1）监督甲方的物业管理工作，及时提出合理化建议，并对物业管理工作进行评估和考核。

（2）协助甲方解决小区内的纠纷和问题，维护小区内的和谐和稳定。

（3）积极配合甲方开展小区内的安全宣传和活动，提高业主的安全意识和防范能力。

（4）保护小区内的公共设施，不擅自私搭乱建，不损坏公共财产。

三、费用的支付方式和标准

1.物业管理费用由业主按照小区内户型、面积等不同因素确定的标准交纳，甲方有权根据小区的实际情况进行调整。

2.物业管理费用的缴纳方式可以选择一次性缴纳或者分期缴纳，但需按时足额缴纳，否则将影响正常的物业管理服务。

3.物业管理费用的使用范围包括小区内的日常维护、保洁工作、公共设施的维修等，不得用于非法用途或者超出经费范围的支出。

四、协议的期限和变更

1.本协议自双方签署之日起生效，期限为一年，到期后双方如无异议可继续履行，也可根据需要进行变更或终止。

2.任何一方若要求对本协议进行修改或终止，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致达成协议。

3.凡因执行本协议发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可报请有关主管部门进行调解或者提请法院解决。

五、其他事项

1.本协议的补充和解释权归双方共