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建设工程合同纠纷案例典型案例
案例名称:建设工程合同纠纷典型案例
一、基本信息:
甲方:北京某房地产开发有限公司法定代表人:XXX地址:
北京市XXX区XXX路XXX号联系电话:XXX
乙方:北京某建筑工程有限公司法定代表人:XXX地址:
北京市XXX区XXX路XXX号联系电话:XXX
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责
任:
1.甲方身份:房地产开发商,具有合法的建设用地,并拥
有在该用地上建设房屋及其他配套设施的权利。权利:享
有在约定的工程期限内,将建设用地上的房屋及配套设施按照
规定竣工交付乙方的权利。义务:应按约定的付款时间及
金额向乙方按季度支付施工款;应按规定向乙方配合提供建筑
施工所需的资料及设施;应向乙方承担因合同非履行所产生的
违约责任。
2.乙方身份:建筑工程承包商,可以承担建筑工程的施工
任务,并按照设计图纸、施工标准及时间要求竣工交付甲方使
用。权利:依照约定向甲方收取建筑施工款,并享有收取
滞纳金、赔偿金等违约责任金的权利;享有合法追求延期工期
及索要施工所需物料等权利。义务:应按约定的工程期限、
标准要求及时间要求完成建筑施工任务;应按时配合甲方检查、
验收施工质量及期限要求等事项;应按照设定的工程进度完成
施工任务。
3.约定事项:
(1)双方在签订建设工程合同后,应在合同规定的时间
内进入工程现场,并按照约定协作完成建筑施工任务。
(2)双方应按约定时间及方式完成施工进度,并按规定
时间对工程质量、工程进度进行验收和监督。
(3)甲方应按施工进度及工程质量的要求向乙方按时支
付施工款;乙方应按时按约定的标准和工期完成建筑施工任
务。
(4)如因乙方原因导致工程进度延误或工程质量不符合
约定要求,由乙方承担滞纳金及迟延赔偿金等相应的违约责任,
甲方有权在合同约定的期限内予以解除合同并要求乙方承担相
应的违约责任。
(5)如因甲方原因导致施工无法进行、工期延长或工程
质量不符合约定要求等情况,由甲方承担相应的违约责任,在
已支付施工款项的情况下,根据施工款支付比例,予以相应的
扣款或索赔。
三、遵守中国的相关法律法规:
在签订合同时,双方应遵守《合同法》、《招标投标法》
等法律法规,确保合同的合法性及有效性。合同一经签订,双
方应严格按照合同约定的内容进行履行,不得任意变更或解除
合同。
四、明确各方的权力和义务:
本合同的签订旨在明确双方的权利和义务,建立良好的合
作关系,确保建筑工程施工任务的高效完成。双方在合同期限
内应切实履行约定的各项义务,确保工程进度、质量符合约定
要求,并保证合同的履行和合法权益。如若发生纠纷,双方应
在合法程序下协商解决,如无法协商解决,则应通过仲裁解决
争议。
五、明确法律效力和可执行性:
本合同经由甲方和乙方双方签字盖章后生效,并具有法律
效力和可执行性。在合同履行过程中,如发生违约行为,双方
应依照合同的约定及有关法律法规承担相应的违约责任。如发
生法律纠纷,双方应根据合同约定的解决方案,在符合法律法
规的前提下予以解决。
六、其他:
本合同未约定的事宜,双方可在诚信原则和友好协商的基
础上协商处理。本合同经过双方审阅确认无误后,签订生效。
合同签订人:
合同签订日期:
甲方(盖章):XXX公司XX年XX
月XX日
法定代表人或授权代理人(签字):______________
乙方(盖章):XXX公司XX年XX
月XX日
法定代表人或授权代理人(签字):______________
律师意见:本建设工程合同典型案例,已根据相关法律法
规进行约定,并体现了双方的权利和义务,确保合同条款的合
法性、规范性和可执行性。该合同条款与国家的相关法律法规
保持一致
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