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个人住房抵押贷款合同范本5篇

篇1

个人住房抵押贷款合同范本

甲方（贷款人）：（公司名称/姓名）身份证号码：（身份证号码）

乙方（借款人）：（公司名称/姓名）身份证号码：（身份证号码）

鉴于甲方是一家合法注册的金融机构，具有向个人提供住房抵押贷款服务的资格；乙方是一名具备完全民事行为能力的自然人，希望通过向甲方抵押自有住房获取贷款，双方在平等协商的基础上，达成如下协议：

第一条贷款基本情况

1.1乙方向甲方提供住房抵押贷款，贷款额度为（具体金额），贷款期限为（具体年限），贷款利率为（具体利率）。

1.2贷款用途：

1.3贷款还款方式：（等额本息/等额本金/按月计息，到期还本）

第二条抵押房屋情况

2.1抵押房屋地址：（具体地址）

2.2房产证号：（房产证号）

2.3房屋面积：（具体面积）

2.4抵押评估价值：（具体金额）

第三条还款责任

3.1乙方应按照约定的还款计划，按时还款。如出现还款逾期的情况，应按照《借款合同》约定的罚息标准支付罚息。

3.2乙方有权提前还款，提前还款无需支付违约金。

第四条保险责任

4.1为确保贷款安全，乙方应按照甲方要求购买房屋抵押贷款保险，保险费用由乙方承担。

4.2若房屋发生意外损坏或灭失导致抵押价值减少，乙方有义务及时通知甲方并采取相应措施。

第五条违约责任

5.1若乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权要求提前收回贷款并对抵押房屋进行变卖以清偿贷款本息及相关费用。

5.2若甲方未按合同约定提供贷款或存在其他违约情况，乙方有权要求甲方支付违约金等。

第六条变更与解释

6.1本合同一经签订即生效，任何一方未经对方同意不得擅自变更或解释合同内容。

6.2本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

第七条生效与履行

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。

7.2本合同履行地为（具体地点）。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

签署日期：签署日期：

以上为《个人住房抵押贷款合同范本》，请双方仔细阅读并确认，确保借贷双方权利义务明确。如有疑问，请及时向法律顾问咨询。

篇2

个人住房抵押贷款合同范本

甲方（贷款人）：___________（以下简称“甲方”）

乙方（借款人）：___________（以下简称“乙方”）

丙方（保证人）：___________（以下简称“丙方”）

鉴于乙方迫切需要资金用于购房或其他合法用途，为解决乙方的资金需求，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款基本事项

1.乙方向甲方申请借款人民币___________元整，用于_____________（具体用途）。

2.贷款利率为____%（年），还款期限为_____年，按___________（按月/季/半年/年）等额差额等还本付息方式还款。

第二条抵押物权利的设立和行使

1.乙方同意将其名下的位于___________小区____号的住房作为本合同项下借款的抵押物。

2.乙方须在本合同签订之日起7日内向甲方出具抵押物的房产权证原件及证明该房屋所有权的相关材料，协助办理相关抵押手续。

3.在本合同项下借款本息已经清偿完毕之前，如乙方不能按照本合同约定的还款方式及时间按时足额支付借款本息，则甲方有权行使抵押物权利。

第三条违约责任

1.在本合同履行期间，如乙方违反本合同的约定，造成甲方及丙方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按期足额还款，应按照逾期天数支付相应的逾期利息。

第四条合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至最后一期贷款本息清偿完毕之日终止。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商确定。

甲方（贷款人）：___________乙方（借款人）：___________

丙方（保证人）：___________日期：___________

（以上为个人住房抵押贷款合