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编号：__________

2024版商铺房租赁合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版商铺房租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3租赁目的与性质

1.4合同效力与期限

第二章：租赁物的描述

2.1商铺房的基本情况

2.2商铺房的面积及用途

2.3商铺房的使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁期限的续签

3.3租赁期限的提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准及计算方式

4.2租金支付周期与时间

4.3租金支付方式与账户信息

第五章：费用承担

5.1租金以外费用的承担

5.2物业费用的承担

5.3水电费用的承担

第六章：租赁物的使用与管理

6.1承租人的使用义务

6.2出租人的维护义务

6.3租赁物的保险

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同解除后的善后处理

第八章：违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

8.3违约赔偿的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁或诉讼的地点与法院

第十章：合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

10.3合同的解除条件与程序

第十一章：其他约定

11.1知识产权的保护

11.2必威体育官网网址条款

11.3合同的转让

第十二章：附件

12.1商铺房平面图

12.2租赁物现状照片

12.3相关许可证和证明文件

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的送达

13.3合同的失效

第十四章：合同双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1出租人：指出售商铺房的所有权人或者其合法授权的代理人。

1.1.2承租人：指购买商铺房的购买者或者其合法授权的代理人。

1.1.3商铺房：指由出租人出售的用于商业经营的不动产。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3租赁目的与性质

承租人租赁商铺房的目的是进行合法的商业经营活动。

1.4合同效力与期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自租赁开始日期至租赁结束日期止。

第二章：租赁物的描述

2.1商铺房的基本情况

商铺房位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2商铺房的面积及用途

商铺房的内部布局、结构、面积及用途等详见附件中的商铺房平面图。

2.3商铺房的使用限制

承租人不得将商铺房用于法律法规禁止或者限制的活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。

3.2租赁期限的续签

租赁期限届满前，双方可协商续签，具体条款另行商定。

3.3租赁期限的提前终止

除非合同另有约定，否则任何一方不得提前终止租赁期限。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准及计算方式

商铺房的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

4.2租金支付周期与时间

承租人应在每个租金支付周期结束后的____个工作日内支付下一个租金支付周期的租金。

4.3租金支付方式与账户信息

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第五章：费用承担

5.1租金以外费用的承担

出租人负责承担商铺房的一切物业管理费用。

5.2物业费用的承担

物业费用包括物业管理费、公共维修基金等，由承租人承担。

5.3水电费用的承担

水电费用由承租人承担，具体费用按照当地标准计算。

第六章：租赁物的使用与管理

6.1承租人的使用义务

承租人应合理使用租赁物，并按照约定用途进行使用。

6.2出租人的维护义务

出租人应保证商铺房的设施设备正常运行，并定期进行维修保养。

6.3租赁物的保险

承租人应自行购买商铺房的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

第八章：违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供商铺房或者商铺房不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、