2024版商铺摊位租赁合同.docxVIP

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编号:__________

2024版商铺摊位租赁合同

甲方:___________________

乙方:___________________

签订日期:_____年_____月_____日

2024版商铺摊位租赁合同

合同目录

第一章:总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同效力

第二章:租赁标的及条件

2.1商铺摊位基本情况

2.2租赁面积和位置

2.3租赁期限

2.4租赁用途

2.5租赁物的交付和验收

第三章:租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付期限和方式

3.3租金调整机制

3.4滞纳金及其他费用

第四章:租赁期间的管理

4.1出租人的管理职责

4.2承租人的管理职责

4.3合同终止或解除时的腾退及恢复原状

第五章:合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更和解除的程序

第六章:违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3违约赔偿金额及方式

第七章:不可抗力

7.1不可抗力的定义及范围

7.2不可抗力事件的应对及通知

7.3不可抗力导致的合同变更或解除

第八章:争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼或仲裁地点及法院

第九章:合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止和解除的条件

9.3合同终止或解除后的权利和义务

第十章:其他约定

10.1租赁物的保险

10.2合同的转让

10.3必威体育官网网址条款

10.4法律法规及政府政策变化的影响

第十一章:附件

11.1商铺摊位平面图

11.2租赁合同补充协议

11.3其他相关文件

第十二章:名词解释

12.1名词定义及解释

第十三章:合同的修订历史

13.1修订日期及版本号

13.2修订内容及说明

第十四章:签署页

14.1出租人签署页

14.2承租人签署页

14.3见证人(如有)签署页

合同编号2024001

第一章:总则

1.1合同主体及定义

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

1.2合同目的和原则

双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成租赁意向,明确双方的权利义务。

1.3合同效力

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。

第二章:租赁标的及条件

2.1商铺摊位基本情况

商铺摊位位于__________,面积为__________平方米。

2.2租赁面积和位置

乙方租赁商铺摊位的面积为实际使用面积,具体位置见附件商铺摊位平面图。

2.3租赁期限

租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.4租赁用途

乙方须按照合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。

2.5租赁物的交付和验收

租赁物在合同签订后____个工作日内交付给乙方,乙方对租赁物进行验收。

第三章:租金及支付方式

3.1租金标准

商铺摊位租金为每平方米每月____元,总计人民币____元(大写:____________________元整)。

3.2租金支付期限和方式

乙方应按月支付租金,每月的租金应在每月的____日前支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制

租金调整按照合同附件中的租金调整机制执行。

3.4滞纳金及其他费用

乙方未按时支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金为本金____%。

第四章:租赁期间的管理

4.1出租人的管理职责

甲方负责对商铺摊位进行统一管理,维护公共区域的安全、卫生和秩序。

4.2承租人的管理职责

乙方应按照合同约定的用途合理使用商铺摊位,并遵守甲方制定的各项管理制度。

4.3合同终止或解除时的腾退及恢复原状

合同终止或解除后,乙方应按照甲方的要求腾退商铺摊位,并恢复原状。

第五章:合同的变更和解除

5.1合同变更条件

合同变更须经双方协商一致,并书面确认。

5.2合同解除条件

合同解除须经双方协商一致,并书面确认。

5.3合同变更和解除的程序

合同变更或解除应按照双方协商确定的程序进行。

第六章:违约责任

6.1出租人的违约责任

甲方未按照合同约定提供商铺摊位的,应承担违约责任。

6.2承租人的违约责任

乙方未按照合同约定使用商铺摊位或未按时支付租金的,应承担违约责任。

6.3违约赔偿金额及方式

违约方应向守约方支付违约金,违约金为本金____%。

第八章:争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼或仲裁地点及法院

诉讼或仲裁地点为合同签订地人民法院。

第九章:合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2合同终止

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