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编号：__________
2024版上海商铺租赁合同范本必威体育精装版
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版上海商铺租赁合同范本必威体育精装版
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3商铺
1.4租赁期
1.5商铺位置和面积
1.6商铺现状
第二章：租赁条件及租赁期限
2.1租赁条件
2.2租赁期限
2.3租赁起始日期和终止日期
2.4续租条款
第三章：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整条款
第四章：押金及其他费用
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
4.3物业管理费
4.4水电费等其他费用
第五章：商铺使用及维修
5.1商铺使用范围
5.2承租方装修及改动
5.3维修责任
5.4装修押金
第六章：合同的变更和终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的事宜
第七章：违约责任
7.1出租方违约
7.2承租方违约
7.3违约赔偿金额及方式
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九章：法律法规
9.1适用法律法规
9.2合同无效或部分无效的情形
第十章：其他约定
10.1商铺保险
10.2商铺转让
10.3租赁合同的备案
第十一章：附件
11.1商铺平面图
11.2租赁合同补充协议
第十二章：双方签字
12.1出租方签字
12.2承租方签字
第十三章：合同生效条件
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
第十四章：其他事项
14.1租赁押金收据
14.2物业管理有限公司资质证明
14.3商铺权属证明文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.3商铺：指位于____________________的商铺，商铺编号：____________________，商铺面积：____________________平方米。
1.4租赁期：自租赁起始日期至租赁终止日期止。
1.5商铺位置和面积：商铺位于____________________，商铺实际使用面积为____________________平方米。
1.6商铺现状：商铺现状为____________________。
第二章：租赁条件及租赁期限
2.1租赁条件：乙方须符合甲方提出的租赁条件，包括但不限于：具备合法经营资格，符合甲方的商业定位，遵守甲方的物业管理规定等。
2.2租赁期限：租赁期限为____________________个月，自租赁起始日期起算。
2.3租赁起始日期和终止日期：租赁起始日期为____________________，租赁终止日期为____________________。
2.4续租条款：如乙方需续租，应于租赁期满前____________________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三章：租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，支付方式为银行转账，账号信息如下：开户行：____________________，账号：____________________。
3.3租金支付时间：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。
3.4租金调整条款：租金调整方式为____________________。
第四章：押金及其他费用
4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定清空商铺并符合退还条件，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。
4.3物业管理费：乙方应按甲方规定的标准支付物业管理费，费用为每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
4.4水电费等其他费用：乙方应承担商铺使用过程中的水电费等其他相关费用。
第五章：商铺使用及维修
5.1商铺使用范围：乙方只能在租赁商铺内进行____________________（经营范围）。
5.2承租方装修及改动：乙方如需进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。
5.3维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用造成的商铺设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成
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