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上海市房地产买卖合同
（含有装修费用的版本）
甲方（卖方）：【姓名/公司名称】
乙方（买方）：【姓名/公司名称】
鉴于甲方是上海市【房产地址】房地产的合法所有权人，并愿意出售上述房产；乙方愿意购买上述房产并同意按照本合同约定的条款和条件支付购房款及装修费用。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房地产描述
1.1房地产位置：上海市【房产地址】。
1.2房地产面积：【平方米】。
1.3房地产结构及用途：【建筑结构】【用途】。
第二条装修费用
2.1甲方同意，本合同项下的房地产买卖包含装修费用。
2.2装修费用总计：【金额】元人民币（大写：【大写金额】元整）。
第三条购房款及支付方式
3.1购房款总计：【金额】元人民币（大写：【大写金额】元整）。
3.2购房款支付方式：
3.2.1首付款：【金额】元人民币（大写：【大写金额】元整），于本合同签订之日起【天数】日内支付至甲方指定账户。
3.2.2尾款：【金额】元人民币（大写：【大写金额】元整），于【具体日期】前支付至甲方指定账户。
第四条交付及过户
4.1甲方应于收到全部购房款之日起【天数】日内，将房地产交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。
4.2乙方应在房地产交付后【天数】日内，完成房地产过户手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付相当于购房款【百分比】%的违约金。
5.2甲方未按约定时间交付房地产或协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款【百分比】%的违约金。
5.3乙方未按约定时间支付购房款或完成房地产过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款【百分比】%的违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）签字：______________
乙方（买方）签字：______________
签订日期：【年】年【月】月【日】日
协议书编号：_______
上海市房地产买卖合同
（含有装修费用的版本）
甲方（卖方）：【姓名/公司名称】
乙方（买方）：【姓名/公司名称】
一、概述
①本合同旨在明确甲乙双方在上海市房地产买卖过程中的权利和义务，包括装修费用的相关事宜。
②甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，本着平等自愿的原则，签订本合同。
③本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
二、房地产描述
1.1房地产位置：上海市【房产地址】。
1.2房地产面积：【平方米】。
1.3房地产结构及用途：【建筑结构】【用途】。
三、装修费用
2.1甲方同意，本合同项下的房地产买卖包含装修费用。
2.2装修费用总计：【金额】元人民币（大写：【大写金额】元整）。
2.3装修费用支付方式：
2.3.1甲方应在房地产交付前，将装修费用支付给乙方。
2.3.2乙方应在收到装修费用后，按照甲方的要求进行装修。
2.3.3装修完成后，甲乙双方应进行验收，确认装修质量符合约定。
四、购房款及支付方式
3.1购房款总计：【金额】元人民币（大写：【大写金额】元整）。
3.2购房款支付方式：
3.2.1首付款：【金额】元人民币（大写：【大写金额】元整），于本合同签订之日起【天数】日内支付至甲方指定账户。
3.2.2尾款：【金额】元人民币（大写：【大写金额】元整），于【具体日期】前支付至甲方指定账户。
五、交付及过户
4.1甲方应于收到全部购房款之日起【天数】日内，将房地产交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。
4.2乙方应在房地产交付后【天数】日内，完成房地产过户手续。
六、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付相当于购房款【百分比】%的违约金。
5.2甲方未按约定时间交付房地产或协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款【百分比】%的违约金。
5.3乙方未按约定
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